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141-143 E Napa St 2 241 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Sonoma, CA 95476 2 065 965 $ CAD (921,89 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime downtown Sonoma retail building with two attached units. Currently leased at 4K/month on a 5 year lease with options to renew to Sojourn Cellars as their tasting room. Main level has the tasting room in front, bathroom & full kitchen in middle, large office & storage area. Behind it with its own separate entrance is a second unit also rented to Sojourn Cellars and used for additional wine tasting. It has its own bathroom. Upstairs is a third unit that is currently vacant with large meeting room, private office, kitchen and full bathroom.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
6 611 $
|
3,46 $
|
| Autres revenus |
-
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-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
6 611 $
|
3,46 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 611 $ |
| Annuel par pi² | 3,46 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 611 $ |
| Annuel par pi² | 3,46 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 241 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1940
Prix
2 065 965 $ CAD
Prix par pi²
921,89 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 488 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
CC/H
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Hancock Partners Inc
- Administration publique
- -
- -
- -
- Sojourn Cellars
- Fabrication
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Hancock Partners Inc | Administration publique | - | - | - | ||
| Sojourn Cellars | Fabrication | - | - | - |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 018-261-006 | Évaluation des bâtiments | 2 246 047 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 497 365 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 3 743 411 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
018-261-006
Évaluation du terrain
1 497 365 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 246 047 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 743 411 $ CAD (2025)
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