Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
141-147 N Lacarpe Cir 16 935 pi² Industriel Immeuble Houma, LA 70360 1 491 691 $ CAD (88,08 $ CAD/pi²) 9,49% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Upcoming Renewal Option
- Located Off Well-Traveled LA-Hwy 311
- Below Market Rent
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• High Rate of Return and Low Price Per Square Foot – With an Entry Cap Rate of 9.50%, this Single-Tenant Industrial Property Offers an Investor a Great Return and In-Demand 16,935 SF over Two Warehouses with Fenced Outside Storage at a Well Below Replacement Cost $64 Per Square Foot
• Upcoming Renewal Option at a 13.33% Increase – Potential for Higher Return and Leverage to Facilitate a Longer or Early Renewal
• Below Market Rent – Market Rent at $10.47 / SF NNN (Source: CoStar) while Current Rent is $6.02 / SF NNN, Offering an Investor Further Upside
• Located Near US Route 90 – US HWY 90 runs from Texas to Florida and provides access to this industrial park
• The Houma-Thibodaux Region Led by Port Fourchon – Over 250 Companies Utilize the Port for a Base of Operations. Up to 1,200 trucks travel in and out of the Port each day
• Located Off Well-Traveled LA-Hwy 311 – Hwy 311 sees over 15,000 Vehicles Per Day
• Houma, Louisiana is Strategically Located to New Orleans, Baton Rouge and Lafayette
• Upcoming Renewal Option at a 13.33% Increase – Potential for Higher Return and Leverage to Facilitate a Longer or Early Renewal
• Below Market Rent – Market Rent at $10.47 / SF NNN (Source: CoStar) while Current Rent is $6.02 / SF NNN, Offering an Investor Further Upside
• Located Near US Route 90 – US HWY 90 runs from Texas to Florida and provides access to this industrial park
• The Houma-Thibodaux Region Led by Port Fourchon – Over 250 Companies Utilize the Port for a Base of Operations. Up to 1,200 trucks travel in and out of the Port each day
• Located Off Well-Traveled LA-Hwy 311 – Hwy 311 sees over 15,000 Vehicles Per Day
• Houma, Louisiana is Strategically Located to New Orleans, Baton Rouge and Lafayette
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 491 691 $ CAD | Taille du lot | 1,85 AC |
| Prix par pi² | 88,08 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 16 935 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 9,49% | Année de construction | 1981 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Prix | 1 491 691 $ CAD |
| Prix par pi² | 88,08 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,49% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,85 AC |
| Aire du bâtiment louable | 16 935 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1981 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
1 1
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
141-147 N Lacarpe Cir
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.