141-147 S Robertson Blvd
Los Angeles, CA 90048
Commerce de détail Propriété À vendre

PRIX RÉDUIT !
Cette propriété à usage mixte de premier plan, située au cœur animé du prestigieux Design District de Los Angeles, offre une occasion d'investissement rare et polyvalente pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs avertis. La propriété comprend 13 195 pieds carrés d'espace adaptable, soigneusement réparti entre des devantures de magasins au rez-de-chaussée et de vastes espaces de bureaux au deuxième étage. Situé sur un terrain de 12 242 pieds carrés (0,28 acre), cet atout allie élégance architecturale et fonctionnalité moderne, ce qui le rend idéal pour une variété d'utilisations commerciales, des boutiques de détail haut de gamme aux environnements de bureau créatifs.
La propriété offre une combinaison stratégique de places louées et de places vacantes, offrant ainsi une flexibilité immédiate aux occupants potentiels ou aux investisseurs qui cherchent à tirer parti d'autres occasions de location. Une caractéristique remarquable est le revenu stable généré par un locataire de restaurant éminent et très acclamé, garantissant une source de revenus fiable. De plus, les espaces vacants offrent un potentiel de hausse important, que ce soit par la location des logements disponibles ou par le réaménagement pour augmenter davantage la valeur de la propriété.
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles, connu pour son trafic piétonnier élevé, sa clientèle aisée et ses destinations de vente au détail de luxe, cet établissement est parfaitement positionné pour une forte croissance et une appréciation à long terme. Le Design District est un carrefour commercial et culturel florissant, attirant des marques de premier plan, des galeries d'art et des entreprises de design, assurant ainsi une demande constante d'espaces commerciaux et de bureaux. Avec son emplacement idéal, sa grande visibilité et son potentiel de croissance, cette propriété représente un investissement convaincant avec un mélange de stabilité et de hausse qui est de plus en plus rare sur le marché actuel.