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141-201 D'Arcy Pky - Bldg C Unité de condo • Bureau • 2 550 pi² • À vendre 815 526 $ CAD • Lathrop, CA 95330

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le parc d'affaires Kelly comprend trois bâtiments principaux, chacun aménagé avec soin en condominiums commerciaux de 1 500 à 2 500 pieds carrés. Les unités offrent une utilisation flexible en tant qu'entrepôt, bureau ou une combinaison des deux. Établi au début des années 2000, ce complexe bien entretenu bénéficie d'un emplacement dynamique et très visible avec une façade sur l'autoroute et un mélange solide d'entreprises environnantes.

155 D'Arcy- Full Buildout

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	45 000 pi²	Superficie de plancher typique	45 000 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	2004
Sous-type de propriété	Entrepôt Industriel et entrepôt Bureau-loft/Espace créatif	Taille du lot	1,03 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	6,03/1 000 pi²
Planchers	1
Zonage	IG - Le zonage IG désigne une zone à usage industriel général, permettant généralement une vaste gamme d'activités de fabrication, de distribution et de stockage.

Taille totale du bâtiment	45 000 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt Industriel et entrepôt Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	45 000 pi²
Année de construction	2004
Taille du lot	1,03 AC
Ratio de stationnement	6,03/1 000 pi²
Zonage	IG - Le zonage IG désigne une zone à usage industriel général, permettant généralement une vaste gamme d'activités de fabrication, de distribution et de stockage.

Accès 24 heures

Terrain clôturé

Système de sécurité

Climatisation

Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Électricité

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 155

Taille de l’unité	2 550 pi²	Taux de capitalisation	8,00%
Prix	815 526 $ CAD	Revenu net d’exploitation	65 242,08 $ CAD
Prix par pi²	319,81 $ CAD	Conditions de vente	1031 Échange
Utilisation du condo	Bureau	ID/Numéro de lot	198-240-27
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	2 550 pi²
Prix	815 526 $ CAD
Prix par pi²	319,81 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	8,00%
Revenu net d’exploitation	65 242,08 $ CAD
Conditions de vente	1031 Échange
ID/Numéro de lot	198-240-27

DESCRIPTION

Steel-frame structure with stucco exterior and metal roof, featuring a full interior wood-frame, polished two-story buildout. Executive office condo offering nine (9) private offices, a four-station cubicle area (furniture included), conference room, three (3) restrooms, reception area, and breakroom.
Approximately 2,500 square feet of well-finished office space located in Kelly Business Park, with convenient access to I-5.

NOTES SUR LA VENTE

Tenant improvement buildout completed in 2005 for Platinum Insulation’s corporate headquarters, which has been professionally maintained and utilized for administrative operations. Ownership is now relocating all business operations to a new facility to better accommodate combined administrative and warehousing needs