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141 A Rue De Rennes Unité de condo • Bureau • 3 003 pi² • À vendre 10 520 028 $ CAD • 75006 Paris
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de vendre les locaux clés en mains avec le mobilier
- A proximité immédiate de Montparnasse
- Espaces extérieurs : RDC & 1er étage
- Environnement dynamique
- Locaux lumineux, rénové lourdement en 2022
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce bien comprend un immeuble à plusieurs étages destiné à un usage de bureaux. Localisé au cœur du 6e arrondissement, dans le prolongement d'une rue très animée sur le plan commercial, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle et un cadre dynamique, à deux pas de Montparnasse et de Saint-Germain-des-Prés. Parfait pour une entreprise en quête de centralité, d'accessibilité et de prestige.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 33 153 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 5 382 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Année de construction | 1890 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille totale du bâtiment | 33 153 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 5 382 pi² |
| Année de construction | 1890 |
| Taille du lot | 0,14 AC |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1
| Taille de l’unité | 3 003 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 10 520 028 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 3 503,17 $ CAD | ID/Numéro de lot | 75106000AV0101 |
| Taille de l’unité | 3 003 pi² |
| Prix | 10 520 028 $ CAD |
| Prix par pi² | 3 503,17 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 75106000AV0101 |
DESCRIPTION
Les surfaces sont mesurées selon la Loi Carrez et bénéficient de beaux volumes homogènes, offrant un aménagement fonctionnel et cohérent. Le bien dispose d’un fonctionnement totalement indépendant, idéal pour une occupation exclusive. Il est également possible de vendre les locaux clés en main, avec le mobilier existant. Deux espaces extérieurs viennent compléter l’ensemble : une terrasse de 58,60 m² en rez-de-chaussée et un espace de 18,9 m² au 1er étage, apportant confort et qualité de vie au quotidien.
NOTES SUR LA VENTE
Ces locaux lumineux ont fait l’objet d’une rénovation complète et de grande envergure en 2022, offrant ainsi des espaces modernes et fonctionnels. De plus, les travaux ont été sécurisés par une garantie sous dommage ouvrage valable jusqu’en 2032, offrant ainsi une tranquillité d’esprit pour les années à venir.
+8 Plus
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Plan
Intérieur
Plan
Intérieur
Espace extérieur
Présenté par
141 A Rue De Rennes
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