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Lake Norfork AR Resort & RV Park 141 County Road 851 4 Pièce Hôtel Elizabeth, AR 72531 2 479 921 $ CAD (619 980 $ CAD/Pièce)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Peaceful rural setting in the Ozark foothills
- Located 30 minutes from Mountain Home, AR
- Easy access to Norfork Lake and White River recreation
- Ideal for residential, agricultural, or recreational use
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
229 917 $
|
21,83 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
229 917 $
|
21,83 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
124 436 $
|
11,81 $
|
| Revenu net d’exploitation |
105 481 $
|
10,01 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 229 917 $ |
| Annuel par pi² | 21,83 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 229 917 $ |
| Annuel par pi² | 21,83 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 124 436 $ |
| Annuel par pi² | 11,81 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 105 481 $ |
| Annuel par pi² | 10,01 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 479 921 $ CAD | Taille du lot | 10,01 AC |
| Prix par chambre | 619 980 $ CAD | Taille du bâtiment | 10 533 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 4 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1955/2023 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 4,94/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Zonage | CI - Situé dans le comté de Baxter, Arkansas. Zone non érigée en municipalité | ||
| Prix | 2 479 921 $ CAD |
| Prix par chambre | 619 980 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 10,01 AC |
| Taille du bâtiment | 10 533 pi² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1955/2023 |
| Ratio de stationnement | 4,94/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | CI - Situé dans le comté de Baxter, Arkansas. Zone non érigée en municipalité |
COMMODITÉS
- Piscine
- Commerce de détail sur place
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Marina
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Cuisine entièrement équipée
- Suites multi-pièces
À PROPOS DE 141 COUNTY ROAD 851 , ELIZABETH, AR 72531
Situé dans les pittoresques Ozarks près du lac Norfork, Kellers Kove Cabin & RV Resort offre une opportunité rare d'acquérir un bien d'accueil entièrement opérationnel avec une solide performance financière et un attrait pour le style de vie. S'étendant sur environ 10 acres, ce complexe clé en main comprend quatre cabines magnifiquement rénovées, treize emplacements de VR avec services complets, et un quai privé avec huit places pour bateaux—idéal pour attirer à la fois les vacanciers saisonniers et les invités à long terme. La propriété est conçue avec soin pour maximiser l'expérience des clients et l'efficacité opérationnelle. Les commodités incluent une piscine récemment mise à jour avec une maison de bain, un pavillon pour les invités avec cuisine extérieure, une boutique de camping, une buanderie et un espace couvert pour le stockage des bateaux. Une résidence attrayante pour le propriétaire est incluse, offrant des logements confortables ou un potentiel supplémentaire de revenus locatifs. Situé à Elizabeth, en Arkansas, le complexe bénéficie de la proximité du lac Norfork, une destination prisée pour la navigation, la pêche et les activités de plein air. La région environnante attire des visiteurs des villes voisines telles que Mountain Home et Batesville, tout en restant accessible depuis des métropoles plus grandes comme Little Rock et Springfield. La beauté naturelle de la région et son attrait pour les loisirs en plein air en font un investissement convaincant pour les opérateurs à la recherche d'une entreprise rentable orientée vers le style de vie. Avec des flux de trésorerie éprouvés et toute l'infrastructure en place, Kellers Kove est prêt pour un nouveau propriétaire qui pourra tirer parti du potentiel de revenus immédiat. Que vous cherchiez à élargir un portefeuille d'hospitalité ou à investir dans une entreprise où vous pouvez vivre et travailler, cette propriété offre un mélange rare de charme, de fonctionnalité et de performance financière.
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 4 | 250,89 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001-00462-000 | Évaluation des bâtiments | 174 701 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 24 380 $ CAD | Évaluation totale | 199 082 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Lake Norfork AR Resort & RV Park | 141 County Road 851
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