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The Market 141 Fernwood Dr 15 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spartanburg, SC 29307
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FAITS SAILLANTS
- Strong visibility with easy access to bustling East Main Street, Downtown Spartanburg, Wofford College, and Converse University
- Ample parking
- Current neighboring tenant: Monster Mini Golf
- Excellent East Spartanburg location surrounded by strong demographics
- Flexible layouts; will subdivide for credit tenant
- Ideal for retail, service or entertainment concept targeting university students and growing residential base
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 15 400 pi² | Négociable | 16,50 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 254 058 $ CAD/an 21 171 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
141 Fernwood Dr - 1er étage - ste A
Discover an exceptional opportunity to secure anchor retail space in a highly visible East Spartanburg location. Perfectly positioned to capitalize on major nearby developments and rapid population growth, this property offers flexible options. Benefit from unmatched visibility, high traffic, and convenient access in a dynamic growth corridor. Don’t miss the chance to establish your presence in one of Spartanburg’s most promising retail destinations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Strong visibility with easy access to top location
- East Spartanburg location with strong demographics
- Ample parking
- Flexible layouts, will subdivide for credit tenant
- Current neighboring tenant: Monster Mini Golf
- Ideal for retail, service or entertainment concept
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 596
- International
- Brown Roof Thrift Store
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1
- Local
- Hickory Tavern
- Restaurant
- 22
- Régional
- Monster Mini Golf
- Détaillant
- 1
- -
- Monterrey Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Smokers Cabinet
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 596 | International |
| Brown Roof Thrift Store | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | Local |
| Hickory Tavern | Restaurant | 22 | Régional |
| Monster Mini Golf | Détaillant | 1 | - |
| Monterrey Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Smokers Cabinet | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Market | 141 Fernwood Dr
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