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Edinburgh East 141 Hillcrest Pky 3 033 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chesapeake, VA 23322
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Faits saillants
- Over 1,000 newly constructed homes and condos in the immediate surrounding area
- Among the highest HH incomes in Chesapeake Surrounding Retailers Demographics
- True trade area over 20 miles with significant customer traffic from northeastern North Carolina
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 3 033 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 100
3,033 SF 2nd generation restaurant endcap with large outdoor patio available for lease.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- 5 589
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- The Mason Jar
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Crave Bakery & Bistro | Beignerie | 1 | - |
| Cristaldo's Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Mystique Day Spa | Services | 1 | - |
| Mystique Salon & Skin Spa | - | 1 | - |
| Sherwin Williams | Peinture / Papier peint | 5 589 | International |
| The Mason Jar | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 033 pi² | Superficie totale du terrain | 1,95 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,8/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 903 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 033 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 903 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,95 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 7,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Edinburgh East is a highly trafficked shopping center located in very close proximity to the main lighted intersection at Hillcrest Parkway (13,000 VPD) and S. Battlefield Blvd. (21,000 VPD) in Chesapeake, VA. The center is strategically positioned to allow for convenient regional accessibility via Route 168 (38,000 VPD), which is less than a quarter mile from the center. Adding to the center’s strong traffic draw is the #1 visited Wawa in Virginia out of 119 locations statewide. The Edinburgh submarket is one of the fastest growing submarkets in all of Chesapeake and includes above average household incomes of $158,627 within a 1-mile radius.
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Edinburgh East | 141 Hillcrest Pky
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