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141 Main St 4 570 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Norwalk, CT 06851
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 570 pi² | 9’ | 5 ans | 21,30 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 97 334 $ CAD/an 8 111 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 9’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Gary Bennett Real Estate
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- Mykonos Kouzina Llc
- Administration publique
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- Norwalk Upholstery Co
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Gary Bennett Real Estate | - | 1 | - |
| Mykonos Kouzina Llc | Administration publique | 1 | - |
| Norwalk Upholstery Co | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 570 pi² | Superficie commerciale brute | 4 570 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1836 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 570 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 570 pi² |
| Année de construction | 1836 |
À propos de la propriété
4,570 SF Multi-Use Commercial Space Available for Lease Excellent opportunity to lease a versatile 4,570 SF commercial property in a highly accessible Norwalk location. The building consists of two floors of approximately 2,285 SF each, offering flexible layouts suitable for a variety of users. Most recently occupied as a church, the property is also well-suited for retail, industrial, showroom, warehouse, educational, community facility, fitness, office, or specialty commercial uses. Property Highlights: Total Building Area: 4,570 SF Two Floors: 2,285 SF per floor Flexible floor plans with multiple use possibilities Former church with existing assembly space Convenient access to I-95 Exit 16 Minutes from Norwalk Central and Merritt 7 Excellent regional connectivity Ample parking and easy customer/employee access Ideal for owner-users, nonprofits, retailers, industrial users, and service businesses Strategically located near major transportation corridors and employment centers, this property offers outstanding accessibility and visibility within the Norwalk market.
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