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141 N Murphy Rd 4 990 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Murphy, TX 75094 3 530 734 $ CAD (707,56 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Trafic diurne intense avec plus de 24 000 voitures par jour
- Entreprise de salon à vendre
- Biens immobiliers ou entreprens+ Des biens immobiliers sont offerts
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Très bien situé à Murphy, sur Murphy Road très fréquenté, avec 24 000 voitures par jour sur ce centre commercial très visible. 4990 pieds pieds de détail avec deux locataires et dispose également de 20 000 pieds pieds 2 de terrain pour la phase II, ce qui peut représenter 3 000 pieds 2 supplémentaires de vente au détail. Les consommateurs de café ont suscité beaucoup d'intérêt pour la phase II.
ventilation de l'investissement NNN et de la tarification des terrains
- Investissement de NNN 2 563 500$, sans investissement de 153 810$ en capital de 6 %
- 20 000 pi2 de terrain 400 000$ (20$ pi²)
ventilation de l'investissement NNN et de la tarification des terrains
- Investissement de NNN 2 563 500$, sans investissement de 153 810$ en capital de 6 %
- 20 000 pi2 de terrain 400 000$ (20$ pi²)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 990 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
3 530 734 $ CAD
Prix par pi²
707,56 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
211 844 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,64 AC
Zonage
retail - centre-ville, commerce de détail
COMMODITÉS
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Arts, divertissement et loisirs
-
99,999 SF
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$9.99
-
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Jan 0000
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- The Full Spectrum Salon
- Services
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
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Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| The Full Spectrum Salon | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-12155-00A-0010-1 | Évaluation des bâtiments | 2 035 777 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 613 032 $ CAD | Évaluation totale | 3 648 809 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-12155-00A-0010-1
Évaluation du terrain
1 613 032 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 035 777 $ CAD
Évaluation totale
3 648 809 $ CAD
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