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141 N Murphy Rd 4 850 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Murphy, TX 75094 3 299 442 $ CAD (680,30 $ CAD/pi²) 6,30% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2019 Construction with an Average Lease Term Expiration of November 2030
- Thriving Retail Trade Area with Over 2.1MM SF of Retail GLA in a 2-Mile Radius
- Minutes to Murphy Marketplace, a 290,203 SF Retail Destination Featuring Lowes, Sprouts, EOS Fitness & Michaels among others
- Average Rents of $31.28 PSF NNN While Comparable Retail Space in the Area is Leasing in the High $30’s to Low $40’s PSF NNN
- Over 471% Population Increase from 2000 to 2025 in a 1-Mile Radius
- Close Proximity to New H-E-B (122K SF at Completion) & Plano Sports Authority – Murphy, an 87,000 SF Multi-Sports Arena Attracting Over 33,000+ Player
Résumé de l'annonce
ventilation de l'investissement NNN et de la tarification des terrains
- Investissement de NNN 2 563 500$, sans investissement de 153 810$ en capital de 6 %
- 20 000 pi2 de terrain 400 000$ (20$ pi²)
Faits sur la propriété
À propos de 141 N MURPHY RD , MURPHY, TX 75094
? Mix de locataires complémentaire avec Alloy Personal Training et The Full Spectrum Hair Salon, tous les locataires subissant des augmentations de loyer annuelles pendant la durée principale ? Construction de 2019 avec une expiration moyenne des baux en novembre 2030 ? Loyers moyens de 31,28 $ par pied carré NNN, tandis que les espaces commerciaux comparables dans la région se louent dans les hauts 30 $ à bas 40 $ par pied carré NNN ? Solides fondamentaux avec un positionnement parallèle à Murphy Road (22 200+ véhicules par jour), taille moyenne des suites de 2 425 pieds carrés offrant une forte valeur résiduelle, construction partielle en maçonnerie, enseigne monumentale très visible à deux faces et multiples points d'accès d'entrée/sortie
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
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- Arts, divertissement et loisirs
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99,999 SF
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Since 1992, they have helped countless people get in the best shape of their lives. They realize that being fit is about much more than what you see in the mirror - it's about living life to the fullest. Alloy welcomes people no matter where they are in their fitness journey. For decades they have been helping people understand what they are capable of. They are uniquely focused on helping today’s adults lead more active and healthier lifestyles.
- The Full Spectrum Salon
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| The Full Spectrum Salon | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-12155-00A-0010-1 | Évaluation des bâtiments | 1 979 029 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 568 068 $ CAD | Évaluation totale | 3 547 097 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
141 N Murphy Rd
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