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The Shoppes at University Park 141 NW 20th St 3 253 pi² d'espace disponible • Bureau • Boca Raton, FL 33431
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FAITS SAILLANTS
- À proximité des détaillants nationaux Dunkin Donuts et Jimmy Johns.
- Adjacent aux appartements University Park et en face des appartements University Square.
- Accès direct à l'autoroute N Dixie.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste G7 | 3 253 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 107 529 $ CAD/an 8 961 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
141 NW 20th St - 1er étage - ste G7
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 27 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Antech Diagnostics
- Autres services
- 73
- International
- Busy Body Fitness Center
- Entraînement physique
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Antech Diagnostics | Autres services | 73 | International |
| Busy Body Fitness Center | Entraînement physique | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 253 pi² | Propriétés du centre | 8 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 22 793 pi² |
| Stationnement | 340 places | Superficie totale du terrain | 8,53 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 3 253 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 340 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie commerciale brute | 22 793 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,53 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'édifice « D » situé dans les boutiques de University Park est un tout nouvel immeuble de vente au détail situé dans l'un des centres de vente au détail les plus en vogue de Boca Raton. Situé à quelques pâtés de maisons à l'est de FAU sur la 20e rue NW, ce centre a subi d'importantes améliorations au cours des dernières années, passant d'un vieux parc de bureaux fatigué à une importante destination de vente au détail et de restauration, avec des locataires remarquables comme Concentra Urgent Care, School of Rock, Cosa Dulci Cafe, Glausangeles, Concentra, Oishii Japanese Express, Cinnaholic et Busy Body Fitness Center.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes at University Park | 141 NW 20th St
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