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141 Oak St 3 375 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Abilene, TX 79602
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 375 pi² | 3-4 ans | 13,82 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 46 651 $ CAD/an 3 888 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This beautiful building was completely renovated several years ago & awaits the right concept! Original brick walls, stained concrete, charming storefront with glass overhead door and ready to go ADA compliant restrooms are some of the key features of this unique space. The possibilities are endless for this 3,375 square foot space located in the heart of the SODA District next door to KAO Lounge, below The Stairs and across from the new, full-service restaurant called Big Country Beer Garden. Other nearby businesses include SODA District Courtyard, Oak Street Arbor Venue, The Mill, Amendment 21, Oak Street Shoppe, Prep Academy Dance Studio, Abilene Axe Company, Primal Brewing Company and Fromage & Honey. Join the growing synergy and bring this space to life with your concept! Retail or office possibilities are endless! Restaurant, bakery, event venue, martial arts studio, entertainment concept, fitness center or yoga studio are just a few other concept possibilities for this versatile space!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 375 pi² | Superficie commerciale brute | 13 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 375 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 500 pi² |
| Année de construction | 1923 |
À propos de la propriété
Ce magnifique bâtiment a été entièrement rénové il y a plusieurs années et attend le bon concept ! Des murs de briques d'origine, du béton teinté, une charmante devanture de magasin avec porte vitrée et des toilettes prêtes à l'emploi conformes à l'ADA sont quelques-unes des caractéristiques clés de cet espace unique. Les possibilités sont infinies pour cet espace de 3 375 pieds carrés situé au cœur du quartier SODA à côté du salon KAO, sous The Stairs et en face du nouveau restaurant à service complet appelé Big Country Beer Garden. Les autres entreprises à proximité comprennent SODA District Courtyard, Oak Street Arbor Venue, The Mill, Amendement 21, Oak Street Shoppe, Prep Academy Dance Studio, Abilene Axe Company, Primal Brewing Company et Fromage & Honey. Joignez-vous à la synergie croissante et donnez vie à cet espace avec votre concept ! Les possibilités de vente au détail ou de bureau sont infinies ! Restaurant, boulangerie, lieu d'événements, studio d'arts martiaux, concept de divertissement, centre de remise en forme ou studio de yoga ne sont que quelques autres possibilités conceptuelles pour cet espace polyvalent !
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141 Oak St
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