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141 Rue Michel Carre Unités de condo • Bureau • 2 572-4 768 pi² • À vendre 784 362 $-1 204 354 $ CAD par unité • 95100 Argenteuil
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Environnement calme avec bonne accessibilité
- Proximité immédiate d’un arrêt de bus et de services de base
- Immeuble adaptable à différents usages professionnels
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé à Argenteuil, cet immeuble professionnel propose une structure fonctionnelle et adaptable, pensée pour accueillir divers types d’activités. Réparti sur plusieurs niveaux, il offre une belle hauteur sous plafond et une bonne luminosité, renforçant le confort de ses espaces. Son architecture sobre s’intègre parfaitement dans un environnement calme tout en restant proche des grands axes de communication. L’immeuble bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun, notamment via des lignes de bus et le tramway, facilitant les déplacements quotidiens.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 36 920 pi² | Superficie de plancher typique | 18 460 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2000 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,22 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 36 920 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 18 460 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Taille du lot | 1,22 AC |
| Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité platon 80
| Taille de l’unité | 4 768 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 204 354 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Prix par pi² | 252,59 $ CAD | ID/Numéro de lot | 95018000BW0138 |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 4 768 pi² |
| Prix | 1 204 354 $ CAD |
| Prix par pi² | 252,59 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| ID/Numéro de lot | 95018000BW0138 |
DESCRIPTION
Ces bureaux situés en rez-de-chaussée offrent une surface de 498 m² à rénover, permettant aux futurs acquéreurs d’aménager l’espace selon leurs besoins spécifiques. Le plateau brut représente une belle opportunité de personnalisation : open space, bureaux cloisonnés, ou encore espaces partagés peuvent y être facilement envisagés. Sa configuration en plain-pied facilite l’accessibilité et la logistique du quotidien. L’offre inclut 5 places de stationnement en extérieur, directement accessibles depuis les locaux, assurant un confort supplémentaire pour les utilisateurs et visiteurs.
NOTES SUR LA VENTE
- Bien occupé
-Parking supplémentaires : 800 euros /place
Charges parking : 80 euros/an/parking
Unité Platon 86
| Taille de l’unité | 2 572 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 784 362 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Prix par pi² | 304,96 $ CAD | ID/Numéro de lot | 95018000BW0138 |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 572 pi² |
| Prix | 784 362 $ CAD |
| Prix par pi² | 304,96 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| ID/Numéro de lot | 95018000BW0138 |
DESCRIPTION
Ce plateau de bureaux de 278 m², situé au 1er étage, a été récemment rénové pour offrir un cadre de travail moderne et fonctionnel. La surface est prête à l’emploi, avec des finitions soignées permettant une installation rapide. La disposition permet une grande flexibilité d’aménagement, adaptée aussi bien à des bureaux cloisonnés qu’à un open space. Quatre places de stationnement en extérieur sont incluses dans la vente ou la location, avec la possibilité d’acquérir des places supplémentaires. Les frais annuels de stationnement restent très compétitifs, renforçant l’attractivité de cet espace.
NOTES SUR LA VENTE
- Bien occupé
-Parking supplémentaires : 800 euros /place
Charges parking : 80 euros/an/parking
Présenté par
141 Rue Michel Carre
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