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Commercial on 4th St 141 W 4th St 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Loveland, CO 80537
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FAITS SAILLANTS
- Piégeage à graisse installé - Prêt pour le restaurant
- Construction moderne haut de gamme
- 2 portes suspendées en verre - Expérience intérieur/extérieure
- Forte circulation historique au centre-ville de Loveland
- Plafond final du nouveau 14-Plex haut de gamme
- 400 ampères - service triphasé
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Welcome to The Flats on beautiful 4th Street in the Heart of Downtown Loveland! A Premier Commercial Space Now Available for Lease. Possible TI (tenant improvement allowance) available for custom buildout. Strategically Positioned as an End-Cap space to a Brand New high end 14-plex for potential built in clientele as people commute to and from the Historic Downtown Loveland, Colorado for work and leisure. Brand New, High Quality Construction with multiple customer/staff access points. Two (2) Glass-Overhead Roll Up Garage Doors for inside/outside capabilities. Private and Secured Ally Access with Temperature Controlled Sidewalk for safety. Grease Trap already installed - Restaurant Ready! Ideal uses would be Retail, Restaurant, Grab N' Go, Tap Room/Bar, Breakfast/Coffee/Sandwich, Professional Office. This property is in a Thriving Downtown District within walking distance to Historical Neighborhoods, Multi-Family, Schools, various businesses including Breweries, Co-Working Suites, High End Restaurants, and multiple Corporate Office Spaces. Fantastic Opportunity! Compare with Surrounding Rates, The Flats Building available space is 1000 Sq Ft. Ready for a multitude of uses. Confidential Tours are Available Now.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Piégeage à graisse installé,
- 2 portes suspendées en verre
- Capuchon d'extrémité du 14-Plex haut de gamme
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Indemnité TI possible
- Centre-ville historique de Loveland
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 000 pi² | 3-10 ans | 35,82 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 35 823 $ CAD/an 2 985 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 35,82 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 35 823 $ CAD/an 2 985 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 000 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 35,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Welcome to The Flats on beautiful 4th Street in the Heart of Downtown Loveland! A Premier Commercial Space Now Available for Lease. Possible TI (tenant improvement allowance) available for custom buildout. Strategically Positioned as an End-Cap space to a Brand New high end 14-plex for potential built in clientele as people commute to and from the Historic Downtown Loveland, Colorado for work and leisure. Brand New, High Quality Construction with multiple customer/staff access points. Two (2) Glass-Overhead Roll Up Garage Doors for inside/outside capabilities. Private and Secured Ally Access with Temperature Controlled Sidewalk for safety. Grease Trap already installed - Restaurant Ready! Ideal uses would be Retail, Restaurant, Grab N' Go, Tap Room/Bar, Breakfast/Coffee/Sandwich, Professional Office. This property is in a Thriving Downtown District within walking distance to Historical Neighborhoods, Multi-Family, Schools, various businesses including Breweries, Co-Working Suites, High End Restaurants, and multiple Corporate Office Spaces. Fantastic Opportunity! Compare with Surrounding Rates, The Flats Building available space is 1000 Sq Ft. Ready for a multitude of uses. Confidential Tours are Available Now.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Piégeage à graisse installé,
- Indemnité TI possible
- 2 portes suspendées en verre
- Centre-ville historique de Loveland
- Capuchon d'extrémité du 14-Plex haut de gamme
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Nombre d’unités | 1 | Taille du bâtiment | 9 874 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 2024/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 9 874 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2024/2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à The Flats, sur la magnifique 4e rue au cœur du centre-ville de Loveland ! Un espace commercial de premier plan maintenant disponible à la location. Indemnité d'amélioration des locataires (TI) possible disponible pour la construction sur mesure. Positionné stratégiquement comme espace final d'un tout nouveau complexe haut de gamme de 14 logements pour une clientèle potentielle intégrée alors que les gens se rendent au centre-ville historique de Loveland, au Colorado, pour le travail et les loisirs. Construction neuve de haute qualité avec plusieurs points d'accès clients/employés. Deux (2) portes de garage enroulables en verre pour les capacités intérieures et extérieures. Accès privé et sécurisé aux alliés avec trottoir à température contrôlée pour plus de sécurité. La propriété est équipée d'une alimentation triphasée de 400 ampères et d'un piège à graisse déjà installé - Restaurant prêt ! Les utilisations idéales seraient le commerce de détail, le restaurant, le grab n'Go, la salle de robinetterie ou le bar, le petit déjeuner/café/sandwich, le bureau professionnel. Cette propriété se trouve dans un quartier prospère du centre-ville, à distance de marche des quartiers historiques, des familles multifamiliales, des écoles, de diverses entreprises, y compris des brasseries, des suites de coworking, des restaurants haut de gamme et de plusieurs espaces de bureaux corporatifs. Opportunité fantastique ! Comparez avec les tarifs environnants, l'espace disponible de l'immeuble The Flats est de 1 000 places. Prêt pour une multitude d'utilisations. Des visites guidées confidentielles sont disponibles dès maintenant.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Commercial on 4th St | 141 W 4th St
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