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Peoples Bank 141 W Lincoln Hwy 9 410 pi² Commerce de détail Immeuble Schererville, IN 46375 6 826 343 $ CAD (725,43 $ CAD/pi²) 7,14% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 15-Year Lease | 2% Annual Rent Increases | Absolute NNN |Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Established Bank Branch Since 1990 | $146M Deposits | Full-Service Banking | Excellent Visibility, Access, Parking, and Drive-Thru ATM’s
- Strong Demographics & Regional Growth | Part of Chicago’s 9.5 million Person MSA
- Corporate Guaranteed | Finward Bancorp (NASDAQ: FNWD) | Strong Company Financials
- High Traffic Prime Retail Location | W. Lincoln Highway (41,900 VPD) | Dense Commercial Corridor
Résumé de l'annonce
• Long-term 15-year Lease began March-2024
• 2% annual rent increases provide steady, predictable NOI growth
• Absolute NNN lease — tenant is responsible for CAM, taxes, insurance, and all maintenance
• Zero Landlord Responsibilities, delivering ideal passive, management-free investment income
• Fee Simple Ownership — investor controls both land and building
• 2% annual rent increases provide steady, predictable NOI growth
• Absolute NNN lease — tenant is responsible for CAM, taxes, insurance, and all maintenance
• Zero Landlord Responsibilities, delivering ideal passive, management-free investment income
• Fee Simple Ownership — investor controls both land and building
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
9 410 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
6 826 343 $ CAD
Prix par pi²
725,43 $ CAD
Taux de capitalisation
7,14%
Revenu net d’exploitation
487 446 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
P.O. - Professional Office
Stationnement
37 places (3,93 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Banque
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45-11-16-254-001.000-036 | Évaluation des bâtiments | 2 899 920 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 681 217 $ CAD | Évaluation totale | 3 581 137 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
45-11-16-254-001.000-036
Évaluation du terrain
681 217 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 899 920 $ CAD
Évaluation totale
3 581 137 $ CAD
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Présenté par
Peoples Bank | 141 W Lincoln Hwy
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