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141 Waverly Ave 1 025 pi² Bureau Immeuble Patchogue, NY 11772 858 383 $ CAD (837,45 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans un emplacement privilégié avec une circulation piétonnière importante et une visibilité élevée.
- Adjacent à un terrain de stationnement secondaire, offrant de nombreuses options de stationnement pour les clients ou les locataires.
- Situé dans un emplacement central de Patchogue et offre une disposition idéale pour divers besoins commerciaux.
- Le site offre un potentiel de lotissement foncier, ce qui permet des possibilités d'aménagement souples.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble de bureaux de premier plan au cœur de Patchogue, New York. Cet immeuble de bureaux bien entretenu est situé dans un emplacement privilégié de Patchogue et offre une disposition idéale pour divers besoins commerciaux. L'espace comprend une réception spacieuse, une salle d'attente confortable, deux bureaux privés, une salle de conférence, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain. De plus, il y a un grand sous-sol pour plus d'espace de rangement. La propriété est adjacente à un terrain de stationnement secondaire, ce qui offre un grand nombre de places de stationnement et une possibilité de lotissement. Les mises à jour récentes comprennent de la peinture intérieure et extérieure fraîche. Les plans architecturaux approuvés pour l'agrandissement du deuxième étage sont inclus avec l'approbation préalable du canton.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 025 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2014
Prix
858 383 $ CAD
Prix par pi²
837,45 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 025 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
D1 - D1 Quartier des affaires
Stationnement
15 places (6,8 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
1 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2020 Population
13 798
74 242
167 189
2024 Population
13 308
73 462
167 084
Croissance démographique '20-'24
-3,6%
-1,1%
-0,1%
2020 Ménages
5 954
28 091
59 710
2024 Ménages
5 751
27 481
58 949
Croissance des foyers '20-'24
-3,4%
-2,2%
-1,3%
Âge moyen
43
42
42
Revenu médian par ménage
98 288 $
111 892 $
112 428 $
Employés de jour
7 296
28 056
79 422
Total des entreprises
1 114
4 187
9 901
Diplôme collégial et diplôme supérieur
34%
34%
33%
Valeurs en dollars américains
1 de 21
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Présenté par
141 Waverly INC
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