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West North Center 1410-1420 S Federal Hwy 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dania Beach, FL 33004
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Day Time Traffic
- Corner Unit
- 55,000 Cars Passing Daily
- Large 30 Space Parking Lot
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1410 | 1 000 pi² | 1-2 ans | 49,77 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 49 770 $ CAD/an 4 148 $ CAD/mois | Négociable |
1410-1420 S Federal Hwy - 1er étage - ste 1410
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Casco Image Machine Inc
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
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- Dania's Barbershop
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Fed USA Insurance
- Finance et assurances
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- Nailbully Nail Bar
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Casco Image Machine Inc | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Dania's Barbershop | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Fed USA Insurance | Finance et assurances | 1 | - |
| Nailbully Nail Bar | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Façade | 152’ le S Federal Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 6 658 pi² |
| Stationnement | 25 places | Superficie totale du terrain | 0,37 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1972 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 152’ le S Federal Hwy |
| Superficie commerciale brute | 6 658 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,37 AC |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Shopping strip located in the heart of Dania Beach, directly on US1/S Federal Hwy and Sheridan St. Heavy traffic with over 55,000 cars passing by daily! Shopping strip has been recently renovated and includes anchor tenants such as an insurance & auto tag agency, printing shop, nail salon, barber shop, and hair salon! Long term tenants and excellent management. Located by major retailers and shopping cen
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cohen 2 LLC
West North Center | 1410-1420 S Federal Hwy
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