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1410-1440 N Kingsbury St 70 000 pi² 96% Loué Industriel Immeuble Chicago, IL 60642 À vendre
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Résumé de l'annonce
CBRE est fière d'offrir une occasion rare et très médiatisée de développement du parc Lincoln Park. L'Iconic Carbit Paint Company a déménagé ses activités au parc Melrose et, pour la première fois en près de 70 ans, son ancienne maison peut maintenant être réaménagée. Ce vaste site de développement de deux acres est situé dans le quartier très recherché de Lincoln Park et du corridor Clybourn. Cette très rare occasion d'aménagement de remblais compte plus de 400 pieds de bordure de rivière et de hautes barrières à l'entrée. Le zonage C3-5 actuel est destiné à un usage commercial seulement et nécessitera un aménagement planifié (DP) pour modifier le zonage afin de permettre une utilisation résidentielle comme toutes les tours résidentielles voisines.
Ce quartier est extrêmement dense et riche. Il y a 288 316 résidents dans un rayon de 2 milles et le revenu moyen des ménages est de 183 155$. La propriété en question est située à seulement quelques minutes à pied de la station North/Clybourn (CTA Redline) et de nombreuses entités commerciales et de vente au détail, notamment REI, Whole Foods, Starbucks, Crate and Barrel et Nordstrom Rack.
Ce quartier est extrêmement dense et riche. Il y a 288 316 résidents dans un rayon de 2 milles et le revenu moyen des ménages est de 183 155$. La propriété en question est située à seulement quelques minutes à pied de la station North/Clybourn (CTA Redline) et de nombreuses entités commerciales et de vente au détail, notamment REI, Whole Foods, Starbucks, Crate and Barrel et Nordstrom Rack.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 70 000 pi² |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 1,96 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | C3-5 - District commercial, manufacturier et d'emploi | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,96 AC |
| Aire du bâtiment louable | 70 000 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | C3-5 - District commercial, manufacturier et d'emploi |
Commodités
- Bord de l’eau
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Bureau privé avec fenêtres ouvrantes.
La suite privée offre des fenêtres ouvrables et un évier. Vue sur la rivière Chicago et le stationnement.
Unité d'angle lumineuse avec fenêtres ouvrantes et un évier. Vue sur la rivière Chicago et le stationnement.
Espace intérieur privé avec un évier et deux portes d'entrée.
Private sink within the suite. No window.
bureau privé avec fenêtres ouvrantes. Vue sur la rivière.
bureau privé, espace intérieur.
Bureau privé intérieur avec étagères intégrées.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 113 | 224 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 116 | 216 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 117 | 522 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 118-119 | 436 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - 120 | 224 pi² | Flex | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 216 | 216 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 218-220 | 658 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 221-222 | 457 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 113
| Taille |
| 224 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 116
| Taille |
| 216 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 117
| Taille |
| 522 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 118-119
| Taille |
| 436 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 120
| Taille |
| 224 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 216
| Taille |
| 216 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 218-220
| Taille |
| 658 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 221-222
| Taille |
| 457 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er Ét.-ste 113
| Taille | 224 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau privé avec fenêtres ouvrantes.
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1er Ét.-ste 116
| Taille | 216 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite privée offre des fenêtres ouvrables et un évier. Vue sur la rivière Chicago et le stationnement.
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| Taille | 522 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Unité d'angle lumineuse avec fenêtres ouvrantes et un évier. Vue sur la rivière Chicago et le stationnement.
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1er Ét.-ste 118-119
| Taille | 436 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace intérieur privé avec un évier et deux portes d'entrée.
1er Ét. - 120
| Taille | 224 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Private sink within the suite. No window.
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2e Ét.-ste 216
| Taille | 216 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
bureau privé avec fenêtres ouvrantes. Vue sur la rivière.
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2e Ét.-ste 218-220
| Taille | 658 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
bureau privé, espace intérieur.
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2e Ét.-ste 221-222
| Taille | 457 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau privé intérieur avec étagères intégrées.
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Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 122 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 322 681 $ CAD | Évaluation totale | 2 322 803 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 322 681 $ CAD
Évaluation des bâtiments
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Évaluation totale
2 322 803 $ CAD
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