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Integrity Plaza 1410-1512 Wyoming Blvd NE 800–1 601 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Albuquerque, NM 87112
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FAITS SAILLANTS
- Centre bien établi dans une zone commerciale très fréquentée
- Grand terrain de stationnement pour les clients
- Signalisation du monument disponible
- 35 000 VPD sur le côté de la maison du boulevard Wyoming
- Trois points d'accès sur le boulevard Wyoming
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1500-B | 801 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 19 962 $ CAD/an 1 663 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1506-B | 800 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 19 937 $ CAD/an 1 661 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1410-1512 Wyoming Blvd NE - 1er étage - ste 1500-B
Integrity Plaza offers a prime retail leasing opportunity in Albuquerque’s Northeast Heights, one of the city’s most active and established trade corridors. Located on the high-visibility going-home side of Wyoming Boulevard, the center benefits from a robust traffic count of over 35,000 vehicles per day and features three convenient access points along the boulevard. Monument signage is available, enhancing brand exposure for tenants in this well-trafficked location. The property is surrounded by a dynamic mix of national and regional retailers including Walmart, Walgreens, Chick-fil-A, Dollar Tree, and Krispy Kreme, creating a strong consumer draw and consistent foot traffic. Integrity Plaza itself hosts a diverse tenant mix ranging from restaurants and salons to specialty shops and service providers, contributing to a vibrant and community-focused retail environment. The center’s large customer parking field ensures ease of access for patrons, while its proximity to Interstate 40 and major arterial roads like Indian School Road and Constitution Boulevard positions it for optimal connectivity across Albuquerque. Demographics within a 3-mile radius include nearly 148,000 residents and over 65,000 households, with an average household income of $73,681.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 35,000 daily vehicles
- Monument signage available
- Three access points
- Surrounded by top national retailers
1410-1512 Wyoming Blvd NE - 1er étage - ste 1506-B
Integrity Plaza offers a prime retail leasing opportunity in Albuquerque’s Northeast Heights, one of the city’s most active and established trade corridors. Located on the high-visibility going-home side of Wyoming Boulevard, the center benefits from a robust traffic count of over 35,000 vehicles per day and features three convenient access points along the boulevard. Monument signage is available, enhancing brand exposure for tenants in this well-trafficked location. The property is surrounded by a dynamic mix of national and regional retailers including Walmart, Walgreens, Chick-fil-A, Dollar Tree, and Krispy Kreme, creating a strong consumer draw and consistent foot traffic. Integrity Plaza itself hosts a diverse tenant mix ranging from restaurants and salons to specialty shops and service providers, contributing to a vibrant and community-focused retail environment. The center’s large customer parking field ensures ease of access for patrons, while its proximity to Interstate 40 and major arterial roads like Indian School Road and Constitution Boulevard positions it for optimal connectivity across Albuquerque. Demographics within a 3-mile radius include nearly 148,000 residents and over 65,000 households, with an average household income of $73,681.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 35,000 daily vehicles
- Monument signage available
- Three access points
- Surrounded by top national retailers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 601 pi² | Façade | Wyoming Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 56 277 pi² |
| Stationnement | 230 places | Superficie totale du terrain | 3,76 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1968 |
| Superficie totale disponible | 1 601 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 230 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Wyoming Blvd |
| Superficie commerciale brute | 56 277 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,76 AC |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Centre bien établi dans une zone commerciale achalandée • 35 000 VPD du côté de retour à la maison du boul. Wyoming • Grand terrain de stationnement pour les clients • Trois points d'accès sur le boulevard Wyoming • Signalisation du monument disponible
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Integrity Plaza | 1410-1512 Wyoming Blvd NE
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