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Brook Run Shopping Center 1410-1530 Hintz Rd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arlington Heights, IL 60004
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FAITS SAILLANTS
- COIN EMPLACEMENT HINTZ ET CHEMIN BUFFALO GROVE
- BEAUCOUP DE STATIONNEMENT
- ROSATI PIZZARIA
- CIRCULATION ÉLEVÉE
- LOCATAIRE PRINCIPAL 7ELEVEN
- ÉCLAIRAGE DIRIGÉ PAR LE PARC DE STATIONNEMENT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1530 | 1 200 pi² | 12’ | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 21 598 $ CAD/an 1 800 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1402-1530 E Hintz Rd - 1er étage - ste 1530
***Formal Established Dental office End Unit*** Equipment are included. ***Corner of Hintz Road and Buffalo Grove Road. Excellent location, shopping center. Plenty of parking, over 200 spaces. Anchor tenants are 7-Eleven, Rosati's Pizza, Real Estate Office and restaurant. ***New 12ft. Windows and Door*** Corner Free Standing Sign***
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 12’
- Cote de rendement énergétique - A
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Dental Office
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- 7 ELEVEN
- CLEANERS
- ROSATI PIZZA
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Remarques : Coin occupé des chemins Hintz et Buffalo Grove Excellent emplacement, centre commercial achalandé. Beaucoup de stationnement. Les locataires Ancor sont 7eleven, Roastti Pizza, Nettoyeurs, Bureau immobilier et restaurants. Plus de 200 places de stationnement. Haute visibilité. Idéal pour le commerce de détail ou le bureau. *****1 350 pi2 **** Chemin Hintz et Buffalo Grove
- Restaurant
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Brook Run Shopping Center | 1410-1530 Hintz Rd
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