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1410 Cave Spring Rd Sw 12 Unité Immeuble d’appartements 1 721 112 $ CAD (143 426 $ CAD/Unité) 8,65% Taux de capitalisation Rome, GA 30161
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Attached Laundramat
- Desirable Unit Mix
- Outdoor Parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
De La Rosa Group is pleased to exclusively offer for sale The Cave Spring Apartments, a 12-unit multifamily property located at 1410 Cave Springs Road SW In Rome, GA. With a favorable unit mix, this 12-unit multifamily property in Rome, GA, presents a strong value-add investment opportunity. Current below-market rents and inactive laundromat, already stubbed with plumbing for 5 washers, and electrical for 6 dryers allows for additional income to be generated right away. The asset features a mix of one and two bedroom units, appealing to a broad tenant base. Recent renovations include interior and exterior paint, new kitchens in select units, new LVP in select units, newer roof, updated plumbing, updated lights fixtures, and LED common area lights to reduce costs. Heavy work has been completed to the property, lowering investors initial capital expenditure.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 721 112 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 143 426 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,26 AC |
| Taux de capitalisation | 8,65% | Taille du bâtiment | 8 900 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1950/2021 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,69/1 000 pi² |
| Zonage | Multifamily - C-C Community Commercial | ||
| Prix | 1 721 112 $ CAD |
| Prix par unité | 143 426 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,65% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Taille du bâtiment | 8 900 pi² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2021 |
| Ratio de stationnement | 1,69/1 000 pi² |
| Zonage | Multifamily - C-C Community Commercial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Plancher de vinyle
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Collecte d'ordures - sur rue
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | - | 600 |
| 2+1 | 2 | - | 700 |
| 3+1 | 1 | - | 800 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | I15W-144 | Évaluation des bâtiments | 370 171 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 37 649 $ CAD | Évaluation totale | 407 820 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
I15W-144
Évaluation du terrain
37 649 $ CAD
Évaluation des bâtiments
370 171 $ CAD
Évaluation totale
407 820 $ CAD
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1410 Cave Spring Rd Sw
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