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TD Bank 1410 Congress St 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Portland, ME 04102 3 713 345 $ CAD (1 237,78 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- eration History & Recent Lease Extension
- Excellent Branch Deposits
- Attractive 12% Rent Increases Every 5 Years
- Outstanding Demographics and Affluent Community
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a TD Bank located at 1410 Congress St, Portland, ME 04102. The site consists of roughly 3,000 rentable square feet of building space on an estimated 0.23-acre parcel of land. This TD Bank is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 5/1/2011. The annual rent increases to $140,493 in May 2026 and has scheduled increases of 12.00% every 5 years.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2010/2023
Prix
3 713 345 $ CAD
Prix par pi²
1 237,78 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
194 951 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,23 AC
Façade
174’ sur Congress St
COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | PTLD-000197-000000-B019001 | Évaluation des bâtiments | 1 302 143 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 381 318 $ CAD | Évaluation totale | 1 683 461 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
PTLD-000197-000000-B019001
Évaluation du terrain
381 318 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 302 143 $ CAD
Évaluation totale
1 683 461 $ CAD
CONTACTS
-
Josh Kanter -
Anthony D'Ambrosia -
Kevin Burke -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
Surmount
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
TD Bank | 1410 Congress St
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