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1410 Country Club Dr 1 446–5 199 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Madera, CA 93638
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FAITS SAILLANTS
- Espaces du centre commercial Prime Canal Plaza
- Proximité des principaux générateurs de circulation et des rampes Fwy 99
- ±1 347 à 2 893 SF disponibles entourés de locataires de qualité
- Corridor de croissance du commerce de détail le plus achalandé avec ±30 185 voitures par jour
- Excellent accès et visibilité avec un niveau inégalé de trafic de consommateurs
- Centre nouvellement construit de ±17 666 pi2 - grand parking privé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100-102 | 2 306 pi² | Négociable | 22,34 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 51 513 $ CAD/an 4 293 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 114-116 | 1 446 à 2 893 pi² | Négociable | 22,34 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 64 626 $ CAD/an 5 385 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1410 Country Club Dr - 1er étage - ste 100-102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1410 Country Club Dr - 1er étage - ste 114-116
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1410 COUNTRY CLUB DR, MADERA, CA 93638
- Cheverolet / Toyota
- Mann's #2
- Mejia's Breakfast
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 199 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 446 pi² | Superficie commerciale brute | 17 666 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,56 AC |
| Stationnement | 64 places | Année de construction | 2008 |
| Magasins | 10 |
| Superficie totale disponible | 5 199 pi² |
| Min. divisible | 1 446 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 64 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 17 666 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,56 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
±2 759 SF d'espace de vente au détail ou de bureaux divisible par ±1 347 ou ±1 412 pieds 2 Disponible pour être livré à l'état de coque froide ou à coque chaude. Propriétaire prêt à construire selon les spécifications du locataire. Immeuble plus récent construit en 2008 dans un emplacement bien établi offrant un grand stationnement. La coque chaude comprendra des murs coupe-feu, des panneaux électriques et des prises électriques, un plancher en béton scellé, un plafond fini avec éclairage, un système de CVC avec conduits et commandes, une salle de bain finie et un système de gicleurs d'incendie. Situé en face des anciens Mervyns (aujourd'hui Fallas). Situé à côté de la grande artère Est et Ouest de Madera, sur le côté nord de Madera, en pleine croissance.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1410 Country Club Dr
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