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1410 Incarnation Dr - Branchlands Professional Center Unité de condo • Bureau/Médical • 15 338 pi² • À vendre 4 385 074 $ CAD • Charlottesville, VA 22901
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Faits saillants de l'investissement
- Attrayant pour les investisseurs et 1031 acheteurs d'une bourse.
- Bien situé dans le corridor d'affaires Seminole Trail (US Route29).
- Grand locataire est une entreprise de sport et de réadaptation prospère et de longue date.
- Près des commerces de détail, des bureaux, des établissements de soins médicaux et des zones résidentielles.
Résumé de l'annonce
Il s'agit d'un condominium d'affaires de niveau principal situé au Branchlands Professional Center situé à l'angle de la Dre Incarnation et de la Dre Hillsdale. La superficie totale de ce condominium est d'environ 15 340 pi2. Un centre de réadaptation sportive et médicale occupe environ 12 240 pieds carrés en vertu d'un bail triple net de cinq (5) ans, avec un loyer de base initial de 17 050$ par mois. Le loyer de base augmentera de 1 % et demi (1,50 %) en janvier de chaque année. Le locataire dispose d'un (1) délai de cinq (5) ans pour renouveler le bail avec un préavis écrit d'au moins 180 jours. Le reste du condominium, soit environ 3 100 pieds carrés, est occupé par les propriétaires et a été transformé en espace résidentiel. Le comté permettra aux propriétaires du condominium d'occuper cette partie de l'unité en tant que résidence, ou toute personne qui travaille pour l'entreprise qui occupe la plus grande superficie du condominium. De plus, cette section plus petite du condominium doit être louée comme un bureau ou un espace d'affaires. Veuillez communiquer avec l'agent pour obtenir de plus amples renseignements et des questions.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
| Taux de capitalisation | 8,05% | ID/Numéro de lot | 061Z0-03-00-10100 |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,05% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
| ID/Numéro de lot | 061Z0-03-00-10100 |
Description
Il s'agit d'un condominium d'affaires de niveau principal situé au Branchlands Professional Center, situé à l'angle des rues Incarnation et Hillsdale. La taille totale de ce condominium est d'environ 15 340 pieds carrés. Une entreprise de sports médicaux et de réadaptation loue environ 12 240 pieds carrés dans le cadre d'un bail triple net de cinq (5) ans, le loyer de base initial étant de 17 050$ par mois. Le loyer de base augmentera en janvier de chaque année d'un pourcentage et demi (1,50 %). Le locataire dispose d'une option de renouvellement du bail d'une (1) période de cinq (5) ans avec un préavis écrit d'au moins 180 jours. Le reste de cette unité, d'environ 3 100 pieds carrés, est occupé par les propriétaires de condominiums, qui a été transformé en espace résidentiel. Le comté permettra aux propriétaires du condominium d'occuper cette section de l'unité à titre de résidence, ou toute personne qui travaille pour l'entreprise qui occupe l'espace principal de la copropriété. De plus, cette plus petite partie de la copropriété peut être louée comme espace de bureau ou d'affaires. Veuillez communiquer avec l'agent pour plus de détails et pour toute question.
Notes sur la vente
Investisseurs et 1 031 acquéreurs d'une bourse. Cette propriété s'intégrera parfaitement à votre portefeuille. Environ 12 000 pieds carrés de cette unité font l'objet d'un bail triple net de cinq (5) ans consenti à une entreprise de sports et de réadaptation médicale, le loyer de base de la première année étant de 17 050$ par mois. Le loyer de base augmente chaque année d'un pourcentage et demi (1,50 %) en janvier. Les 3 000+/- pi2 restants de cette unité sont actuellement occupés par les propriétaires de la copropriété.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 101 | 15 338 pi² | Bureau/Médical | 4 385 074 $ CAD (285,90 $ CAD/pi²) | 352 898,93 $ CAD |
Unité 101
| Taille de l’unité |
| 15 338 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 4 385 074 $ CAD (285,90 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 352 898,93 $ CAD |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 101
| Taille de l’unité | 15 338 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 4 385 074 $ CAD (285,90 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 352 898,93 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,05% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
| ID/Numéro de lot | 061Z0-03-00-10100 |
| Description | |
| Il s'agit d'un condominium d'affaires de niveau principal situé au Branchlands Professional Center, situé à l'angle des rues Incarnation et Hillsdale. La taille totale de ce condominium est d'environ 15 340 pieds carrés. Une entreprise de sports médicaux et de réadaptation loue environ 12 240 pieds carrés dans le cadre d'un bail triple net de cinq (5) ans, le loyer de base initial étant de 17 050$ par mois. Le loyer de base augmentera en janvier de chaque année d'un pourcentage et demi (1,50 %). Le locataire dispose d'une option de renouvellement du bail d'une (1) période de cinq (5) ans avec un préavis écrit d'au moins 180 jours. Le reste de cette unité, d'environ 3 100 pieds carrés, est occupé par les propriétaires de condominiums, qui a été transformé en espace résidentiel. Le comté permettra aux propriétaires du condominium d'occuper cette section de l'unité à titre de résidence, ou toute personne qui travaille pour l'entreprise qui occupe l'espace principal de la copropriété. De plus, cette plus petite partie de la copropriété peut être louée comme espace de bureau ou d'affaires. Veuillez communiquer avec l'agent pour plus de détails et pour toute question.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Investisseurs et 1 031 acquéreurs d'une bourse. Cette propriété s'intégrera parfaitement à votre portefeuille. Environ 12 000 pieds carrés de cette unité font l'objet d'un bail triple net de cinq (5) ans consenti à une entreprise de sports et de réadaptation médicale, le loyer de base de la première année étant de 17 050$ par mois. Le loyer de base augmente chaque année d'un pourcentage et demi (1,50 %) en janvier. Les 3 000+/- pi2 restants de cette unité sont actuellement occupés par les propriétaires de la copropriété.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Commodités
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Cuisine
- Chauffage central
- Plan ouvert
- Plafond suspendu
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Renseignements importants sur le locataire Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| sports & medical rehabilitation facility |
99,999 SF pi²
|
Jan 0000
|
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