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1410 N 31st Ave 3 380 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hattiesburg, MS 39401
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Faits saillants
- Close access to Hardy Street, Highway 49, and Interstate 59 for easy regional connectivity
- Surrounded by established residential neighborhoods supporting stable local demand
- Minutes from The University of Southern Mississippi and Wesley Medical Center
- Near grocery, retail, restaurants, schools, and community amenities
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 380 pi² | Négociable | 14,46 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 48 861 $ CAD/an 4 072 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Anticipate occupancy to be Spring 2026. Sale is possible by negotiation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Service au volant
- Space comes with Air Conditioning
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Compadre's Taqueria
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Compadre's Taqueria | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 380 pi² | Superficie commerciale brute | 3 380 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 380 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 380 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is positioned in a residential area of northwest Hattiesburg, offering convenient access to the city’s primary commercial corridors. Located just minutes from Hardy Street, I-59, and downtown Hattiesburg, the site benefits from close proximity to retail, dining, schools, local services, and major employment centers. The neighborhood includes a mix of single-family homes, small local businesses, churches, and community services, making it well-suited for residential or small-scale commercial uses depending on zoning. The surrounding area enjoys steady traffic from nearby community routes and offers quick connectivity to The University of Southern Mississippi, Wesley Medical Center, and Turtle Creek Mall, all major regional draws. With Hattiesburg’s continued growth and stable demand across residential and service-based sectors, the location provides strong long-term utility for a variety of investment or redevelopment strategies.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1410 N 31st Ave
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