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1410/1412 N Weinbach Avenue 1410 N Weinbach Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 602 004 $ CAD (120 401 $ CAD/Unité) Evansville, IN 47711
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Faits saillants de l'investissement
- Full Occupied
- Income Producing
Résumé de l'annonce
Turn-key investment opportunity! This income producing package includes a fully occupied 4 unit multifamily building PLUS a detached 3 bed, 2 bath single family home, all on one parcel. Each of the four units offers 1 bedroom, 1.5 baths, vaulted ceilings, and a spacious loft-style second floor bedroom overlooking the open living area below. Main level of each unit features an eat-in kitchen, generous living room, half bath, utility closet, and private patio. Roof replaced in 2025, and 3 of the 4 units have updated A/C units. All units are currently rented with tenants responsible for all utilities, keeping operating costs low and cash flow clean. Excellent opportunity for an investor looking to add a stabilized, low-maintenance asset to their portfolio with strong upside potential.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 602 004 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 120 401 $ CAD | Taille du lot | 0,22 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 440 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1987 |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale | ||
| Zonage | C - Commercial | ||
| Prix | 602 004 $ CAD |
| Prix par unité | 120 401 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 2 440 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1987 |
| Zonage | C - Commercial |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1.5 | 4 | 952,58 $ CAD | 610 |
| 3+2 | 1 | 1 834 $ CAD | - |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 82-06-21-011-299.002-027 | Évaluation totale | 338 964 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 196 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 311 767 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
82-06-21-011-299.002-027
Évaluation du terrain
27 196 $ CAD
Évaluation des bâtiments
311 767 $ CAD
Évaluation totale
338 964 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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1410/1412 N Weinbach Avenue | 1410 N Weinbach Ave
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