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1410 Route Nationale 396 Unités de condo • Bureau • 6 652-21 474 pi² • À vendre 2 557 753 $ CAD par unité • 13400 Aubagne
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Résumé de l'annonce
EDGE PARK est un Immeuble de bureaux situé à Aubagne dans la zone de Napollon et au pied du Val Tram à toute proximité des autoroutes . Immeuble indépendant livré au T4 2023 Le bâtiment de bureaux à la vente est divisible en 3 plateaux de 618 m² à 690 m² en parfait état et aménagés Les bureaux sont climatisés et possèdent des sanitaires à chaque étage ainsi que des douches au RDC du bâtiment Pour le confort des salariés présence d'une terrasse de 60 m² dont 50% de la surface est équipée de protection solaire EDGE PARK est une opération mixte située dans la zone d'activité de NAPOLLON à AUBAGNE . Elle accueille un immeuble de bureaux et des locaux d'activités livrés au T4 2023 Bonne desserte assurée via le Val'Tram livré au T4 2026 Les bureaux sont livrés aménagés et équipés Terrasse au RDC façade sud de 60 m² environ dont 50% de la surface équipée de protection solaire 2 douches au RDC du bâtiment 62 emplacements de parkings extérieurs dont 10 équipés de bornes électriques Surface RDC : 690,24 m²
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 6 660 pi² | Bureau | 2 557 753 $ CAD (384,05 $ CAD/pi²) | - |
| - | 7 391 pi² | Bureau | 2 838 204 $ CAD (384,01 $ CAD/pi²) | - |
| - | 7 429 pi² | Bureau | 2 853 044 $ CAD (384,04 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 6 660 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 557 753 $ CAD (384,05 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 7 391 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 838 204 $ CAD (384,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 7 429 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 853 044 $ CAD (384,04 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité | 6 660 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 557 753 $ CAD (384,05 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 7 391 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 838 204 $ CAD (384,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 7 429 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 853 044 $ CAD (384,04 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 21 474 pi² | Superficie de plancher typique | 7 072 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 2,12/1 000 pi² |
| Planchers | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 21 474 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 7 072 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 2,12/1 000 pi² |
Présenté par
1410 Route Nationale 396
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