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Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
21 474 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2023
Prix
2 534 923 $ CAD
Prix par pi²
118,05 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
7 072 pi²
Stationnement
45 places (2,12 places par 1 000 pi² loué)

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos de 1410 ROUTE NATIONALE 396 , AUBAGNE, BDR 13400

EDGE PARK est un Immeuble de bureaux situé à Aubagne dans la zone de Napollon et au pied du Val Tram à toute proximité des autoroutes . Immeuble indépendant livré au T4 2023 Le bâtiment de bureaux à la vente est divisible en 3 plateaux de 618 m² à 690 m² en parfait état et aménagés Les bureaux sont climatisés et possèdent des sanitaires à chaque étage ainsi que des douches au RDC du bâtiment Pour le confort des salariés présence d'une terrasse de 60 m² dont 50% de la surface est équipée de protection solaire EDGE PARK est une opération mixte située dans la zone d'activité de NAPOLLON à AUBAGNE . Elle accueille un immeuble de bureaux et des locaux d'activités livrés au T4 2023 Bonne desserte assurée via le Val'Tram livré au T4 2026 Les bureaux sont livrés aménagés et équipés Terrasse au RDC façade sud de 60 m² environ dont 50% de la surface équipée de protection solaire 2 douches au RDC du bâtiment 62 emplacements de parkings extérieurs dont 10 équipés de bornes électriques Surface RDC : 690,24 m²

  • ID d’inscription: 41226226

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1410 Route Nationale 396, 13400 Aubagne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 Bureaux 618,8 2 550 /m² HD.HT 4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
R+1 Bureaux 686,65 2 550 /m² HD.HT 4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RdC Bureaux 690,24 2 550 /m² HD.HT 4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parking électrique Parkings - 6 000 /m² HD.HT 4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Parking électrique
pkg Ext Parkings - 4 500 /m² HD.HT 4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 1 995,69 m²
52 10
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