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IRG North Valley Industrial Park 14100 Lear Blvd 136 032–304 467 pi² d'espace disponible • Industriel • Reno, NV 89506
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement industriel Prime Reno dans le sous-marché de la vallée du Nord
- Accès direct au système inter-États
- Rail desservi
CARACTÉRISTIQUES
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This former manufacturing facility is a rarity in Northern Nevada. The ±471,529 SF, rail served facility sits on nearly 100 acres with massive infrastructure with the previous user utilizing 24,000 amps of electric service to 8 - 480v substations in the facility fed redundantly from two NV Energy lines. The full building features 19+1 dock high doors and 5 grade level doors with potential for substantial increase based on users requirements. Site provides development opportunities. Unit B has no dock doors or drive ins.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 304 467 pi² d’espace adjacent.
- Réparations récentes du quai
- Peinture fraîche
- Rail desservi
- Espace en excellent état
- Nouvel éclairage à DEL avec détecteur de mouvement
- Nouveaux appareils de chauffage améliorés
- Puissance lourde, alimentée en redondance
This former manufacturing facility is a rarity in Northern Nevada. The ±471,529 SF, rail served facility sits on nearly 100 acres with massive infrastructure with the previous user utilizing 24,000 amps of electric service to 8 - 480v substations in the facility fed redundantly from two NV Energy lines. Rail is served by Union Pacific Railroad with two, nine car sidings on site and an internal rail garage. Existing auto parking of 400. The full building features 19+1 dock high doors and 5 grade level doors with potential for substantial increase based on users requirements. Site provides development opportunities. Unit C has 9+1 docks and 2 drive ins. The +1 dock door currently has a trash compactor installed.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 9 quais de chargement
- Réparations récentes du quai
- Peinture fraîche
- Rail desservi
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 304 467 pi² d’espace adjacent.
- Nouvel éclairage à DEL avec détecteur de mouvement
- Nouveaux appareils de chauffage améliorés
- Puissance lourde, alimentée en redondance
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - B | 168 435 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - C | 136 032 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage - B
| Taille |
| 168 435 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - C
| Taille |
| 136 032 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - B
| Taille | 168 435 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This former manufacturing facility is a rarity in Northern Nevada. The ±471,529 SF, rail served facility sits on nearly 100 acres with massive infrastructure with the previous user utilizing 24,000 amps of electric service to 8 - 480v substations in the facility fed redundantly from two NV Energy lines. The full building features 19+1 dock high doors and 5 grade level doors with potential for substantial increase based on users requirements. Site provides development opportunities. Unit B has no dock doors or drive ins.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 304 467 pi² d’espace adjacent.
- Nouvel éclairage à DEL avec détecteur de mouvement
- Réparations récentes du quai
- Nouveaux appareils de chauffage améliorés
- Peinture fraîche
- Puissance lourde, alimentée en redondance
- Rail desservi
1er étage - C
| Taille | 136 032 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
This former manufacturing facility is a rarity in Northern Nevada. The ±471,529 SF, rail served facility sits on nearly 100 acres with massive infrastructure with the previous user utilizing 24,000 amps of electric service to 8 - 480v substations in the facility fed redundantly from two NV Energy lines. Rail is served by Union Pacific Railroad with two, nine car sidings on site and an internal rail garage. Existing auto parking of 400. The full building features 19+1 dock high doors and 5 grade level doors with potential for substantial increase based on users requirements. Site provides development opportunities. Unit C has 9+1 docks and 2 drive ins. The +1 dock door currently has a trash compactor installed.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 304 467 pi² d’espace adjacent.
- 9 quais de chargement
- Nouvel éclairage à DEL avec détecteur de mouvement
- Réparations récentes du quai
- Nouveaux appareils de chauffage améliorés
- Peinture fraîche
- Puissance lourde, alimentée en redondance
- Rail desservi
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cette ancienne usine de fabrication est rare dans le nord du Nevada. L'installation desservie par chemin de fer de ±471 529 SF est située sur près de 100 acres avec une infrastructure massive, dont 24 000 ampères de service électrique à 8 à 480 volts alimentés par redondance à partir de deux lignes de NV Energy. Le chemin de fer est desservi par Union Pacific Railroad avec deux voies d'évitement de neuf wagons sur place et un garage ferroviaire interne. Stationnement automobile existant de 400, 19 portes hautes de quai et 5 portes de niveau avec possibilité d'augmentation substantielle selon les besoins des utilisateurs. Le site offre des possibilités de développement.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
CONTACTS
-
Brian Armon -
Anthony Machabee -
Derek Carroll -
NAI Alliance Commercial Real Estate Services, LLC
Présenté par
IRG North Valley Industrial Park | 14100 Lear Blvd
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