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14100 N Highway 171 13 150 pi² d'espace disponible • Industriel • Cresson, TX 76035
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FAITS SAILLANTS
- Close proximity to major corridors and hubs
- Prime location with quick access to I-20
- Built to support operational efficiency and long-term value
CARACTÉRISTIQUES
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FOR LEASE - 13,150 sq ft Industrial building with Active Rail Spur. Approximately 12 acres of caliche based yard and outside storage. Fully Fenced and Secured. Designed to accommodate a rail user with a wide range of industrial, distribution, or light manufacturing needs. The building features 2400 sq ft Office, 24-foot clear height, allowing for efficient racking, mezzanine options, or the use of tall equipment. Constructed with durable tilt-wall concrete panels, the structure ensures long-term reliability and minimal maintenance. Situated in a prime location with quick access to I-20, this site has excellent connectivity for logistics and commuting. This is a great opportunity to acquire a modern, high-quality industrial asset in a strong growth corridor. Whether for owner occupancy or investment, this facility is built to support operational efficiency and long-term value. Close proximity to major corridors and hubs. Frontage on Hwy 171. ***Preferred 5 year lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 2 400 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 13 150 pi² | Négociable | 25,14 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 330 537 $ CAD/an 27 545 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 13 150 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,14 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 330 537 $ CAD/an 27 545 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 13 150 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
FOR LEASE - 13,150 sq ft Industrial building with Active Rail Spur. Approximately 12 acres of caliche based yard and outside storage. Fully Fenced and Secured. Designed to accommodate a rail user with a wide range of industrial, distribution, or light manufacturing needs. The building features 2400 sq ft Office, 24-foot clear height, allowing for efficient racking, mezzanine options, or the use of tall equipment. Constructed with durable tilt-wall concrete panels, the structure ensures long-term reliability and minimal maintenance. Situated in a prime location with quick access to I-20, this site has excellent connectivity for logistics and commuting. This is a great opportunity to acquire a modern, high-quality industrial asset in a strong growth corridor. Whether for owner occupancy or investment, this facility is built to support operational efficiency and long-term value. Close proximity to major corridors and hubs. Frontage on Hwy 171. ***Preferred 5 year lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 400 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
À LOUER - Bâtiment industriel de 13 150 pi² avec embranchement ferroviaire actif. Environ 12 acres de cour et d’espace de stockage extérieur sur base de caliche. Entièrement clôturé et sécurisé. Conçu pour répondre aux besoins d’un utilisateur ferroviaire avec une large gamme d’applications industrielles, de distribution ou de fabrication légère. Le bâtiment comprend 2 400 pi² de bureaux, une hauteur libre de 24 pieds permettant un entreposage efficace, des options de mezzanine ou l’utilisation d’équipements de grande taille. Construit avec des panneaux de béton durable en tilt-wall, la structure garantit une fiabilité à long terme et un entretien minimal. Situé dans un emplacement stratégique avec un accès rapide à l’I-20, ce site offre une excellente connectivité pour la logistique et les déplacements. Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un actif industriel moderne et de haute qualité dans un corridor en forte croissance. Que ce soit pour une occupation propriétaire ou un investissement, cette installation est conçue pour soutenir l’efficacité opérationnelle et offrir une valeur à long terme. Proximité immédiate des principaux corridors et pôles. Façade sur l’autoroute 171.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
14100 N Highway 171
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