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14100 SW 288th St 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Homestead, FL 33033
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Faits saillants
- Rarely Available Retail Opportunity in a highly sought-after commercial corridor.
- Strategic Location just off Florida Turnpike Exit 5
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14104 | 850 pi² | 5 ans | 67,79 $ CAD/pi²/an 5,65 $ CAD/pi²/mois 57 625 $ CAD/an 4 802 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 14104
Rarely Available Strip Center Opportunity located just off Florida Turnpike Exit 5 in one of South Florida's fastest-growing markets. The property benefits from outstanding accessibility, limited retail inventory, and increasing consumer demand driven by rapid residential growth and the new HCA Healthcare medical facility nearby. With strong demographics, excellent visibility, and constrained retail supply, this location offers a compelling opportunity for tenants and investors alike.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Baie vitrée
- Rarely Available Retail Opportunity.
- Strategic Location just off FL Turnpike Exit 5.
- Significant area investment, HCA Health Facility
- High-traffic location with strong accessibility.
- Established retail corridor surrounded residential
- Attractive positioning for retail, restaurant, etc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 14100 SW 288th St, Homestead, FL 33033
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Above and Beyond Learning
- Garderie
- 1
- Local
- Discovery Montessori
- Services éducatifs
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- -
- HCA Florida South Dade Emergency
- Soins de santé et assistance sociale
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- Homestead Propane
- Autres services
- 1
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- Town & Country Foods
- Marché des dépanneurs
- 1
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- Unique Beauty Salon & Spa
- Salon / Barbier / Spa
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Above and Beyond Learning | Garderie | 1 | Local |
| Discovery Montessori | Services éducatifs | - | - |
| HCA Florida South Dade Emergency | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Homestead Propane | Autres services | 1 | Local |
| Town & Country Foods | Marché des dépanneurs | 1 | Local |
| Unique Beauty Salon & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 850 pi² | Année de construction/rénovation | 1988/2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 8,81/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 34 053 pi² |
| Superficie totale disponible | 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 34 053 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1988/2026 |
| Ratio de stationnement | 8,81/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Rarely Available Strip Center Opportunity located just off Florida Turnpike Exit 5 in one of South Florida's fastest-growing markets. The property benefits from outstanding accessibility, limited retail inventory, and increasing consumer demand driven by rapid residential growth and the new HCA Healthcare medical facility nearby. With strong demographics, excellent visibility, and constrained retail supply, this location offers a compelling opportunity for tenants and investors alike.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
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