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Covered Land Play 14100 W Dixie Hwy 1 500 pi² Commerce de détail Immeuble Miami, FL 33161 1 408 024 $ CAD (938,68 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Freestanding retail building on a ±0.29-acre lot with three folios.
Located on a commercial corridor with ±23,500 daily vehicle count.
Rear alley access supports delivery logistics for retail or restaurant use.

Existing drive-through infrastructure reduces redevelopment time and cost.
Zoned R-5 with value-add path for rezoning to C-1 commercial use.
Positioned within North Miami with proximity to major arterials and dense residential neighborhoods.

Résumé de l'annonce

Offered at $1,250,000, 14100 W Dixie Hwy presents a premier retail or redevelopment asset in North Miami. The property features a 1,422 SF freestanding building positioned on a highly visible 12,481 SF lot comprised of three separate folios. Previously operated as a restaurant, the site retains rare, highly coveted drive-through infrastructure, indoor seating, and rear alley delivery access. Located on an active commercial corridor seeing over 23,500 vehicles daily, the property is currently zoned R-5 but offers an immediate value-add conversion path to C-1 commercial zoning. For the investor, this asset provides an exceptional foothold to capture South Florida's retail demand, utilizing existing drive-through mechanics to bypass lengthy modern permitting while preserving long-term multi-folio assembly value.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restaurant

Taille du bâtiment

1 500 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1974

Prix

1 408 024 $ CAD

Prix par pi²

938,68 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,12

Taille du lot

0,29 AC

Zonage

C-1 - Le zonage permet des restaurants, des commerces de détail et des bureaux.

Stationnement

15 places (10 places par 1 000 pi² loué)

Façade

49’ sur 141st St

Ligne d'autobus

Enseigne sur pylône

Affichage

Service au volant

Snappers
Détaillant
-
-
Jan 0000

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²			Fin du bail
Snappers	Détaillant	-	-			Jan 0000

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

1er étage
1 422 pi²
Commerce de détail
-
Maintenant

Terrain de 12 481 pi² disponible avec service au volant et ruelle arrière pour les livraisons. Douze (12) mois de loyer gratuit pendant la période de construction.