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14101 Francisquito Ave 1 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Baldwin Park, CA 91706
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 300 | 1 450 pi² | Juin 2028 | 56,51 $ CAD/pi²/an 4,71 $ CAD/pi²/mois 81 939 $ CAD/an 6 828 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 300
High image end cap 1450 sf ground office retail available for sublease. The office space is impeccably maintained and features a large and open office area, three private offices and a bathroom. Located on the heavily trafficked intersection of Francisquito Ave and Puente Ave, this highly visible space shares a retail plaza with national tenants 7-11 and Davita. Located only blocks from the I-10 and within close proximity to various retail centers, offices, schools and residential complexes. Asking $5000/month gross for the duration of the lease ending June 2028. Available for immediate occupancy.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Endcap
- Ground floor
- Open floorplan
- Major intersection
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 10 634
- International
- DaVita Kidney Care
- MD/DDS
- 3 585
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 634 | International |
| DaVita Kidney Care | MD/DDS | 3 585 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² | Superficie commerciale brute | 13 217 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 3,59/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 13 217 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 3,59/1 000 pi² |
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14101 Francisquito Ave
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