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Ronald Reagan Retail Center 14105 Ronald Reagan Blvd 1 200–5 393 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Leander, TX 78641
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FAITS SAILLANTS
- Nouveau développement avec 190 places de stationnement disponibles.
- Unités flexibles de 1 400 à 9 000 pieds carrés.
- L'espace de première génération donne aux locataires une ardoise vierge pour personnaliser l'espace.
- Pause médiane sur le boulevard Ronald Reagan pour l'accès à la circulation des deux côtés.
- Façade du boulevard Ronald Reagan et accès au quartier.
- Excellent emplacement au cœur du corridor en croissance rapide du parc Cedar et du boulevard Ronald Reagan.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 200 à 2 990 pi² | 15’ | 5-10 ans | 38,60 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 115 408 $ CAD/an 9 617 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 303 | 2 403 pi² | 15’ | 3 ans | 38,60 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 92 751 $ CAD/an 7 729 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
14105 Ronald Reagan Blvd - 1er étage
Building 2 has 8,901 square feet with flexible sizes. Minimum 1,200 square feet divisible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 15’
- Capuchons finaux disponibles
14105 Ronald Reagan Blvd - 1er étage - ste 303
2403 Sqft is available for all retail and medical uses that fits except restaurants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 15’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Homegrown beauty lounge
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- Kumon
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- 2 380
- International
- South Paw Vet Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Homegrown beauty lounge | Services | - | - |
| Integrity Nails & Bar | Services | - | - |
| Integrity Rehab | Services | - | - |
| ISI Elite Training | Services | - | - |
| Kumon | Autres services | 2 380 | International |
| South Paw Vet Clinic | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 393 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Façade | 450’ le Ronald Reagan Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 32 641 pi² |
| Stationnement | 272 places | Superficie totale du terrain | 14,82 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2022 |
| Superficie totale disponible | 5 393 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 272 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 450’ le Ronald Reagan Blvd |
| Superficie commerciale brute | 32 641 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,82 AC |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Ronald Reagan Retail Center est un centre commercial de quartier de 32 000 pieds carrés. La propriété comprend quatre bâtiments situés près de Cedar Park, à l'entrée de la réserve du quartier Caballo Ranch, qui compte plus de 1 000 maisons. Ce centre de vente au détail convient aux restaurants, cabinets médicaux, services personnels et commerces de détail. Avec une croissance démographique annuelle estimée de 6 % au cours des cinq prochaines années dans un rayon de 2 milles, c'est un emplacement de choix pour votre entreprise !
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Présenté par
Ronald Reagan Retail Center | 14105 Ronald Reagan Blvd
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