Votre courriel a été envoyé.
Flanders Building 1411-1435 NW Flanders St 1 558–5 703 pi² d'espace disponible • Portland, OR 97209
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Retail and 2nd-Generation Medical Office for Lease
- Walkable to Retail and Dining Highlights
- Diverse Co-Tenant Mix Including 10 Barrel Brewing, Khao San PDX, and Secret Grove
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A (1427 NW Flanders) | 2 299 pi² | Négociable | 27,01 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 62 086 $ CAD/an 5 174 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B (1425 NW Flanders) | 1 846 pi² | Négociable | 27,01 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 49 853 $ CAD/an 4 154 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B (1435 NW Flanders) | 1 558 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 32 365 $ CAD/an 2 697 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A (1427 NW Flanders)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste B (1425 NW Flanders)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, ste B (1435 NW Flanders)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
- Façade sur les Flandres du Nord-Ouest
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À FLANDERS BUILDING
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 10 Barrel Brewing Co
- Autres détaillants
- 4
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 10 Barrel Brewing Co | Autres détaillants | 4 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 703 pi² | Superficie commerciale brute | 19 138 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1921/2010 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | NW 15th Ave |
| Superficie totale disponible | 5 703 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 19 138 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1921/2010 |
| Rues transversales | NW 15th Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace Shell de 2e génération pour le commerce de détail, médical et bureau à louer Pearl District • Excellente ligne de fenêtres • Divers colocataires -------------------- Suite A : 1 558 SF Vente au détail et service | Vanilla Shell Vente au détail et service Taux de location : 15$ /pi² + NNN Disponible dès maintenant -------------------- Suite B : 2 325 SF d'espace médical de 2e génération | Construit Commerce de détail/Médical Taux de location : 25$ par personne + NNN Disponible dès maintenant -------------------- Suite C : 1 819 SF Vente au détail et service | Vanilla Shell Vente au détail et service Taux de location : 20$ pi/pi² + NNN -------------------- Caractéristiques de la propriété : • Commerce de détail et cabinet médical de deuxième génération à louer • Mélange varié de colocataires comprenant 10 barils Brewing, Khao San PDX et Secret Grove Caractéristiques de l'emplacement : • Situé dans la partie ouest du district de Pearl — sur le « NW Flanders Neighborhood Greenway » • 1 pâté de maisons de l'arrêt d'autobus TriMet, 4 pâtés de maisons du tramway Portland • Faits saillants de la région : 10 Barrel Brewing, Khao San, Andina, Sherwin Williams, KEEN Garage, Barista, Brix Tavern, Centrl Office Pearl, Mud Bay, Chown Hardware, Pearl ACE, West Elm, KOHLER, Verde Cocina, Fjallraven, The North Face, Whole Foods Market
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Michelle D. Rozakis -
Nicholas Diamond -
George Diamond -
Capacity Commercial Group LLC
Présenté par
Flanders Building | 1411-1435 NW Flanders St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.