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1411 Berryessa Rd 1 865 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • San Jose, CA 95133
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Faits saillants
- Anchored by Safeway, Safeway Fuel, CVS, and Chase Bank.
- Shopping Center construction completed in 2021
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 40 | 1 865 pi² | Négociable | 75,06 $ CAD/pi²/an 6,25 $ CAD/pi²/mois 139 987 $ CAD/an 11 666 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 40
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Carbon Health
- Soins de santé
- 114
- National
- Chase Bank
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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- Détaillant
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- Rose Nail Spa
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- Safeway
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Carbon Health | Soins de santé | 114 | National |
| Chase Bank | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| CVS | Détaillant | - | - |
| Rose Nail Spa | - | 1 | - |
| Safeway | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 865 pi² | Superficie commerciale brute | 8 381 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,95 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Année de construction | 2021 |
| Superficie totale disponible | 1 865 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 381 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,95 AC |
| Année de construction | 2021 |
À propos de la propriété
Well-appointed, turnkey medical suite (former chiropractic office) featuring five (5) private exam rooms, reception area, open office/workspace, one (1) restroom, and utility closet with wash basin. Excellent opportunity for chiropractic, physical therapy, acupuncture, or other wellness/medical uses seeking a plug-and-play space within a high-quality, 2021-built retail center anchored by Safeway, Safeway Fuel, CVS, and Chase Bank.
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
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Présenté par
1411 Berryessa Rd
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