1411 Houston River Rd 1 100 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Westlake, LA 70669 163 900 $ CAD (149,00 $ CAD/pi²) 12,47% Taux de capitalisation

**Occasion clé en main pour restaurant dans une zone à fort achalandage à Westlake, LA / Sulphur (à la frontière des deux villes) – Rentable, équipé et prêt à démarrer !** Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un restaurant entièrement équipé, anciennement très performant pour les déjeuners, situé au cœur de Westlake, en Louisiane ! Stratégiquement placé dans une zone à fort trafic avec une excellente visibilité, cet établissement a prospéré grâce à une clientèle fidèle composée à 85 % des employés des raffineries locales environnantes, garantissant un flux constant et solide d'affaires. Ce restaurant clé en main comprend tout ce dont vous avez besoin pour démarrer immédiatement, notamment : - Une salle à manger spacieuse avec un espace extérieur couvert - Une cuisine commerciale entièrement équipée - Un grand réfrigérateur walk-in - Un bâtiment séparé abritant un congélateur profond - Deux toilettes pour les clients - Une station de boissons gazeuses, des zones de préparation, et bien plus encore Que vous souhaitiez rouvrir en tant que restaurant de déjeuner, étendre votre marque ou lancer un nouveau concept culinaire, cette propriété offre un potentiel incroyable dans un emplacement de choix. Avec une rentabilité historique solide, une clientèle établie et une proximité avec les industries lourdes et le trafic des navetteurs, c'est un investissement idéal pour les restaurateurs prêts à se lancer rapidement. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et donnez vie à votre vision culinaire dans l'un des espaces les plus prometteurs de Westlake pour un restaurant prêt à l'emploi !