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1411 W 7th St 5 394 pi² 100% Loué Bureau Immeuble San Pedro, CA 90732 1 939 182 $ CAD (359,51 $ CAD/pi²) 3,72% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime upper San Pedro location
- Perfect opportunity for Owner-User
- Low-maintenance
Résumé de l'annonce
Unique opportunity to acquire a multi-tenant medical and professional office building in one of San Pedro’s most desirable locations near the established medical corridor and Providence Little Company of Mary Medical Center. Built in 1962, the approximately 5,243-square-foot building is situated on a 5,394-square-foot lot and is configured into four suites, offering an attractive opportunity for both investors and owner-users.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 394 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
1 939 182 $ CAD
Prix par pi²
359,51 $ CAD
Taux de capitalisation
3,72%
Revenu net d’exploitation
72 077 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 243 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
LAC2 - Los Angeles Commercial 2 - Commercial léger et commerce de détail
Stationnement
13 places (2,41 places par 1 000 pi² loué)
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7459-001-019 | Évaluation totale | 523 929 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 91 516 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 432 414 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7459-001-019
Évaluation du terrain
91 516 $ CAD
Évaluation des bâtiments
432 414 $ CAD
Évaluation totale
523 929 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1411 W 7th St
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