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Mavis Discount Tire 1411 W Corbett Ave 6 979 pi² Commerce de détail Immeuble Swansboro, NC 28584 4 207 608 $ CAD (602,90 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong Corporate Guarantee
- Prime Frontage on Hwy 24
- Outparcel to Grocery Store; Surrounded by Other Major Tenants
- Strong Demographics with Growing Population
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Mavis Discount Tire located at 1411 West Corbett Ave, Swansboro, NC 28584. The site consists of roughly 6,979 rentable square feet of building space on an estimated 0.89-acre parcel of land. This Mavis Discount Tire is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $175,000 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
6 979 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 207 608 $ CAD
Prix par pi²
602,90 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
241 938 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,89 AC
Zonage
B-1
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 050965 | Évaluation des bâtiments | 4 601 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 574 504 $ CAD | Évaluation totale | 579 105 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
050965
Évaluation du terrain
574 504 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 601 $ CAD
Évaluation totale
579 105 $ CAD
CONTACTS
-
Glen Kunofsky -
Matthew Anuszkiewicz -
Robert Stein -
John McHugh -
Christopher Marks -
Surmount
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Mavis Discount Tire | 1411 W Corbett Ave
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