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Ojos Locos 1411 W Expressway 83 6 964 pi² Commerce de détail Immeuble Weslaco, TX 78596 7 081 570 $ CAD (1 016,88 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Strategic Highway Frontage and Population Growth
- Retail-Dominant Trade Corridor
- Corporate Guarantee
- Attractive Price Per Square Foot
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for an Ojos Locos located at 1411 W Expy 83, Weslaco, TX 78596. The site consists of roughly 6,590 rentable square feet of building space on an estimated 2.37-acre parcel of land. This Ojos Locos is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 4/6/2023. The current annual rent is $331,224 and has scheduled increases of 2.00% annually starting year 7.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 964 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
7 081 570 $ CAD
Prix par pi²
1 016,88 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
460 302 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
2,39 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
148 places (23,35 places par 1 000 pi² loué)
Façade
204’ sur West Expressway 83
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 6 339 pi²
- Commerce de détail
- -
- Juil. 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 6 339 pi² | Commerce de détail | - | Juil. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 6 339 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | H1060-00-000-0002-00 | Évaluation des bâtiments | 1 241 039 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 977 421 $ CAD | Évaluation totale | 3 218 460 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
H1060-00-000-0002-00
Évaluation du terrain
1 977 421 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 241 039 $ CAD
Évaluation totale
3 218 460 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Ojos Locos | 1411 W Expressway 83
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