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14110 W US 84 - Wicksburg Mini Storage Immeuble de 11 671 pi² • Spécialité • À vendre 717 796 $ CAD • Taux de capitalisation 7,37% • Newton, AL 36352
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Mom & Pop owner/operator. No website/minimal marketing and advertising
- +/- 968 SF Pole Barn that is currently owner occupied currently not bringing in any income
- +/- 2,403 Office/Warehouse included. Occupied @ $1,200 a month
- High traffic counts from Hwy 84
Résumé de l'annonce
Marcus and Millichap is pleased to present Wicksburg Mini Storage. Located in Newton, Alabama, the property serves the Wicksburg, Daleville, and greater Dothan area —an expanding rural-suburban corridor with steady population growth and strong demand for affordable storage. The facility is currently 82% physically occupied , yet many tenants are paying under-market rental rates, creating clear and immediate revenue recapture opportunities. There is a +/- 2,403 Warehouse with an office and bathroom on site that is currently rented to a tow truck company @ 1,200 a month and a +/- 968 sq ft pole barn that is owner occupied included in the sale. Wicksburg Mini Storage has minimal technology, no online leasing, limited marketing, and non-standardized rate management. These operational gaps present straightforward value-add opportunities for a more sophisticated operator. Implementing online move-ins, automated billing, tenant insurance, and structured rent increases—alongside stabilizing the shop lease—can significantly enhance effective gross income.
Faits sur la propriété
| Prix | 717 796 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 61,50 $ CAD | Taille du lot | 1,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 11 671 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,37% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Ratio de stationnement | 2,57/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 717 796 $ CAD |
| Prix par pi² | 61,50 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,37% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,15 AC |
| Taille du bâtiment | 11 671 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 2,57/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-02-10-0-000-021-001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 80 098 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-02-10-0-000-021-001
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
80 098 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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14110 W US 84 - Wicksburg Mini Storage
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