Votre courriel a été envoyé.
Building 1 14111 King Rd 1 450–3 030 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Frisco, TX 75036
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Highly visible retail location positioned to capture strong daily traffic
- Excellent signage opportunities that maximize brand presence
- Adaptable layout suited for a wide range of retail and service uses
- Surrounded by established neighborhoods and growing residential density
- Convenient access with customer-friendly ingress, egress, and parking
- Located within a high-income, high-growth North Texas consumer market
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1700 | 1 450 pi² | Négociable | 38,16 $ CAD/pi²/an 3,18 $ CAD/pi²/mois 55 335 $ CAD/an 4 611 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1800 | 1 580 pi² | Négociable | 38,16 $ CAD/pi²/an 3,18 $ CAD/pi²/mois 60 296 $ CAD/an 5 025 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1700
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 1800
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 030 pi² | Superficie commerciale brute | 13 865 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 13,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 030 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 865 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 13,05/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime Location Near New Development in Frisco Infrastructure is already in place to start a restaurant and bar with plug and play investment, making this an excellent opportunity for operators seeking a turnkey or near-turnkey location. ? Property Highlights * Existing restaurant/bar infrastructure ready for immediate use * Two units available – can be combined into one larger space or leased separately * Flexible layout suitable for restaurant, bar, café, lounge, or retail concepts * Just 13 minutes from Universal Kids Resort * Highly visible retail location positioned to capture strong daily traffic * Excellent signage opportunities to maximize brand exposure * Surrounded by established neighborhoods and rapidly growing residential communities * Convenient access with customer-friendly ingress, egress, and ample parking * Located within a high-income, high-growth North Texas consumer market ?? Flexible Leasing Options * Units can be leased individually or combined for a larger footprint * Negotiable lease terms available for tenants leasing both units together for a bar and restaurant concept
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
RAAV ASSOCIATES
Building 1 | 14111 King Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.