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Building 1 14111 King Rd 1 435 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Frisco, TX 75036
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Faits saillants
- Positioned on King Road near FM 423 and Main Street in West Frisco.
- Surrounded by strong demographics and continuous residential and commercial growth.
- Excellent access to surrounding cities and Dallas North Tollway with numerous nearby retailers.
- Available suite delivered with installed MEP systems and a finished ADA restroom.
- Ideal for boutique retail, service providers, and health and wellness concepts.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1600 | 1 435 pi² | 5-10 ans | 39,74 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 57 021 $ CAD/an 4 752 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1600
Located in the rapidly expanding West Frisco corridor, this retail suite within Kings Plaza offers an exceptional opportunity for businesses looking to capitalize on one of North Texas’ most dynamic markets. Positioned near FM 423 and Main Street, the site benefits from tremendous surrounding growth, thousands of residential rooftops, and proximity to major communities including Frisco, Little Elm, and The Colony. The space is delivered as a white box with MEP systems and an ADA-compliant restroom already installed, allowing tenants to build out their operations quickly and cost-effectively. Ideal users include boutique retail, medical and wellness practices, financial services, insurance agencies, coffee shops, and specialty food operators. With strong area demographics and high household incomes, the property ensures significant consumer demand and consistent traffic. Convenient access to Dallas North Tollway and major retail anchors enhances connectivity and visibility for prospective tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Inline Space Busy Corner
- Installed MEP systems.
- Finished ADA restroom.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 435 pi² | Superficie commerciale brute | 13 865 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 13,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 435 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 865 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 13,05/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located south of FM 423 at King Road in the western area of Frisco, Texas. It is part of Kings Plaza, a shopping center serving Frisco, Little Elm, and The Colony. The surrounding area includes extensive residential neighborhoods and continues to experience significant development. Nearby transportation routes include FM 423, Main Street, and Dallas North Tollway. Surrounding uses consist of retail establishments, dining venues, healthcare providers, and entertainment amenities.
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Building 1 | 14111 King Rd
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