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Savage Town Square Outparcel 14113 State Highway 13 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Savage, MN 55378
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Faits saillants
- Neighborhood shopping center anchored by Cub Foods, the leading grocer in Minneapolis
- Minneapolis is one of the most rapidly expanding metro areas in the country
- Strategically positioned in the affluent suburb of Savage, approximately 15 miles southwest of downtown Minneapolis
- Population exceeds 52,000 residents in the three-mile trade area with an average household income over $148,000
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste OP1 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste OP1
Outparcel Build to Suit opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à Savage Town Square Outparcel
- AT&T
- Cub Foods
- Massage Envy
- Wingstop
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,25 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,25 AC |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Savage Town Square offers a new development outparcel opportunity featuring build-to-suit or ground lease options on a ±0.25-acre site, accommodating up to ±1,000 SF, located within the shopping center parking field. The grocery-anchored center is led by Cub Foods, the leading grocer in Minneapolis, and supported by strong service and dining tenants including Massage Envy and Wingstop. Positioned along Highway 13 (18,000+ VPD) with access from County Road 42 (25,000+ VPD), the site serves an affluent southwest Minneapolis trade area with 52,000+ residents and average household incomes exceeding $148,000 within three miles, providing reliable daily-needs traffic and visibility.
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Présenté par
Savage Town Square Outparcel | 14113 State Highway 13
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