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POPEYES W/ DR-THRU | 20 YR ABSOLUTE NET LEASE 14114 FM 2090 Rd 2 571 pi² Commerce de détail Immeuble Splendora, TX 77372 3 930 370 $ CAD (1 528,73 $ CAD/pi²) 5,34% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 20 Year Absolute Net Lease Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term & Options. Brand New 2025 Construction.
- The Immediate Area is Experiencing Significant Commercial Growth, with several new Retailers and Restaurants Establishing a Presence.
- Located Just Off I-69 - Benefiting from strong Highway Visibility, easy Commuter Access, and growing Traffic Counts.
- Positioned Along Area’s Retail and Traffic Corridor. Features Easy Access & Excellent Visibility Along US-59 BUS.
- Tremendous Market Demographics with Rapid Growth - Affluent Area: Features an Average Household Income of more than $101k within a 3-Mile Radius.
- Investment Activity along the I-69 Corridor has Picked Up in Recent Years, with both National Franchises and Private Investors Targeting this Area.
Résumé de l'annonce
Popeyes w/ Drive Thru | 20 Year Absolute Net Lease | Brand New 2025 Construction | Affluent Area: $101k+ Avg. HHI | Immediate Area is Experiencing Significant Commercial Growth | Located Just Off Interstate-69 | Near Numerous Schools | Steady Population Growth
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 571 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 930 370 $ CAD
Prix par pi²
1 528,73 $ CAD
Taux de capitalisation
5,34%
Revenu net d’exploitation
210 071 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,57 AC
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Popeyes
- Détaillant
- 2 571 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Août 2045
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Popeyes | Détaillant | 2 571 pi² | - | Loyer hypernet | Août 2045 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0082-02-07100 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 225 635 $ CAD | Évaluation totale | 1 225 635 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0082-02-07100
Évaluation du terrain
1 225 635 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 225 635 $ CAD
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Présenté par
POPEYES W/ DR-THRU | 20 YR ABSOLUTE NET LEASE | 14114 FM 2090 Rd
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