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1412 Higdon Ferry Rd 2 388 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hot Springs, AR 71913
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Zone à forte circulation près de l'autoroute MLK, Jr, avec environ 37 000 véhicules par jour et plus de 20 000 véhicules par jour sur Higdon Ferry Road
- Près de CHI St. Vincent, le plus grand employeur de Hot Springs
- Accès facile avec beaucoup de stationnement
- Les présentateurs comprennent : Sam's Club, Best Buy, Burlington, Michaels, Dick's Sporting Goods et Pet Smart
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F | 2 388 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 72 358 $ CAD/an 6 030 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste F
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1412 HIGDON FERRY RD, HOT SPRINGS, AR 71913
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 741
- International
- Buff City Soap
- Produits de santé et de beauté
- 157
- National
- Newk's Eatery
- Restaurant
- 128
- Régional
- Papa Murphy's Take 'N' Bake Pizza
- Pizza
- 1 428
- International
- Smallcakes Cupcakery
- Boulangerie
- 176
- International
- Sport Clips, Inc
- Salon / Barbier / Spa
- 2 983
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 741 | International |
| Buff City Soap | Produits de santé et de beauté | 157 | National |
| Newk's Eatery | Restaurant | 128 | Régional |
| Papa Murphy's Take 'N' Bake Pizza | Pizza | 1 428 | International |
| Smallcakes Cupcakery | Boulangerie | 176 | International |
| Sport Clips, Inc | Salon / Barbier / Spa | 2 983 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 388 pi² | Superficie commerciale brute | 13 566 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Superficie totale disponible | 2 388 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 566 pi² |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Fairgrounds Crossing situé au 1412, chemin Higdon Ferry, à Hot Springs, dispose d'espaces disponibles pour la sous-location. Cette propriété à fort trafic accueille environ 20 000 véhicules par jour sur le chemin Higdon Ferry et plus de 37 000 sur l'autoroute MLK Jr. La propriété offre un éventail diversifié de locataires commerciaux et est facile d'accès avec beaucoup de stationnement.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1412 Higdon Ferry Rd
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