1412 N Magnolia Ave 13 424 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Ocala, FL 34475 2 069 413 $ CAD (154,16 $ CAD/pi²)

Depuis 1941, la boulangerie Magnolia est le foyer italien emblématique du meilleur pain, des pâtisseries et des repas italiens personnalisés de la région. Situé près du centre-ville d'Ocala, dans l'un des plus récents quartiers de revitalisation connu sous le nom de quartier North Magnolia, la boulangerie Magnolia est un endroit idéal pour un restaurant et un bar, un centre d'événements spéciaux ou un entrepôt. Cette installation à niveaux multiples à usages multiples et à étages B5 de 13 000+ SF est dotée d'une boulangerie climatisée et d'un coin salon au rez-de-chaussée avec cuisine et paniers. Les plafonds de 20 pieds et la lumière abondante en font un excellent espace de divertissement. Attaché à la boulangerie se trouve un vaste entrepôt avec 3 grands espaces de bureau au deuxième étage avec une nouvelle salle de bain. Bien que les archives publiques indiquent une date de construction en 1941, un incendie a détruit l'édifice en 1986 et la majeure partie de l'édifice a été reconstruite avec un mur incliné solide en 1987. L'installation a été réalimentée en août 2021, à l'exception de la petite beignerie. De nouvelles installations électriques ont été mises en place au cours des trois dernières années. Il est également équipé d'un nouveau système de sécurité avec lumières et caméras sur l'ensemble du bâtiment avec moniteur de visionnement dans la cuisine. La boutique de beignes peut fonctionner comme une deuxième entreprise distincte avec sa propre entrée et sa propre salle de bain. L'évaluation du prix demandé ne concerne que l'immobilier, mais si l'acheteur souhaite prendre en charge les activités actuelles, les propriétaires les formeront. Le rendement mensuel net est actuellement de 7 000$ par mois. Aucun montant financier ne sera fourni, mais ils sont prêts à transférer le nom de longue date, l'achalandage de l'entreprise et le livre de recettes familiales aux nouveaux acheteurs avec la transaction, si désiré.
Ocala a toujours été vanté dans les catégories de classement national, y compris le 10e rang le plus sûr, le 6e métros en croissance la plus rapide et le 16e meilleur endroit où prendre sa retraite. L'Ocala Metro se classe #2 à l'échelle nationale pour ce qui est de la construction de nouvelles maisons individuelles par habitant. D'autres parcelles voisines totalisant 1,31 acre pourraient être disponibles auprès de la ville. Pour plus d'informations sur ce qui se passe dans le centre-ville d'Ocala, consultez OcalaMainstreet.org et la page de l'ARC de la ville d'Ocala à OcalaFL.gov.