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1412 Rockaway Pky 2 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11236
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FAITS SAILLANTS
- Ground Floor + Basement
- Vent, Refrigerator, and Gas in Place
- Prime Canarsie Location
- Built Out Restaurant Space
- Great Signage Opportunity
- Across the Street from L Train Station
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Built out Restaurant Space: Ground Floor + Bsmt Excellent Retail Opportunity in a Prime Location! 23 feet of Frontage on Rockaway Pkwy. This space sees heavy pedestrian and vehicular traffic and provides ample exposure. Located in close proximity to a wide range of MTA bus services, directly across the street from the L line train station, one of the most frequently used and one of the few grade-level stations in the system.
- Ground Floor + Basement
- Built out Restaurant Space
- Vent, Refrigerator, and Gas in Place
- Great Signage Opportunity
- Prime Canarsie Location
- Across the Street from L Train Station
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fix-U Plate | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² | Superficie commerciale brute | 4 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 650 pi² |
| Année de construction | 1940 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de restaurant aménagé : Rez-de-chaussée + Sous-sol Excellente opportunité commerciale dans un emplacement de choix ! 23 pieds de façade sur Rockaway Pkwy. Cet espace bénéficie d'un fort trafic piétonnier et automobile, offrant une grande visibilité. Situé à proximité de nombreux services de bus de la MTA, directement en face de la station de train de la ligne L, l'une des plus fréquentées et l'une des rares stations au niveau du sol dans le réseau.
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1412 Rockaway Pky
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