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1412 Walter St 1 636–2 500 pi² d'espace disponible • Bureau • Bethlehem, PA 18015
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FAITS SAILLANTS
- Multiple layouts available
- On-site parking
- Private restroom facilities
- On-site ownership
- Kitchenette
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Establish your business at 1412 Walter Street, a premier professional building located in the heart of Lower Saucon Township. This modernized property offers exceptional brand exposure with frontage on the heavily-trafficked Route 378, where approximately 30,000 vehicles pass daily. We offer flexible leasing opportunities with multiple layout options ranging from 1,600 SF to 2,500 SF, allowing you to customize the space to fit your firm's specific needs. The first-floor suites feature an elegant interior with hardwood floors, large open collaborative areas, and private offices with built-in cabinetry. The property is ideal for professional services such as legal, accounting, or medical practices. Tenants on the first floor benefit from a straightforward utility arrangement where they are responsible for 1/2 of the first-floor utilities.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
- Prime location in Lower Saucon Township.
- Exceptional brand exposure.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’ - 9’
- Clé en main
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Modernized professional building.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste A | 1 636 à 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille |
| 1 636 à 2 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille | 1 636 à 2 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Establish your business at 1412 Walter Street, a premier professional building located in the heart of Lower Saucon Township. This modernized property offers exceptional brand exposure with frontage on the heavily-trafficked Route 378, where approximately 30,000 vehicles pass daily. We offer flexible leasing opportunities with multiple layout options ranging from 1,600 SF to 2,500 SF, allowing you to customize the space to fit your firm's specific needs. The first-floor suites feature an elegant interior with hardwood floors, large open collaborative areas, and private offices with built-in cabinetry. The property is ideal for professional services such as legal, accounting, or medical practices. Tenants on the first floor benefit from a straightforward utility arrangement where they are responsible for 1/2 of the first-floor utilities.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 8’ - 9’
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Atrium
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prime location in Lower Saucon Township.
- Modernized professional building.
- Exceptional brand exposure.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Building Highlights Flexible Suite Sizes: Multiple configurations available ranging from 1,600 SF to 2,500 SF. Prime Location & Exposure: High-visibility site on RT 378 with easy access to I-78 and Route 309. Modern Interior Finishes: Move-in ready space featuring hardwood flooring and sophisticated built-in office furniture. Shared Amenities: Includes access to 403 SF of common area for a professional client waiting room. Full Kitchen Facilities: Private in-suite kitchen equipped with a cooktop, refrigerator, and microwave. Simplified Utilities: Tenant is responsible for 50% of first-floor utilities. Ample On-Site Parking: Dedicated parking lot for staff and clients. Storage Options: Additional finished basement space available if extra storage is required.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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1412 Walter St
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